חוק התכנון והבנייה

כתבות אחרונות

 

העליון: בניית ממ"ד בבניינים חדשים פטורה מתשלום היטל השבחה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח-תקווה טענה כי הפטור ניתן רק על בניית ממ"ד כתוספת לבנייה ישנה, אולם כל הערכאות דחו פרשנות זו • מעתה יינתן הפטור הן בבנייה חדשה הן בתוספת לבנייה קיימת

שלומית צור 03.12.2018
אתר בנייה. / Pedro Nunes , צילום: רויטרס

האיוולת בחסות חוק התכנון והבנייה

העיסוק במחירי הדיור מסיט את תשומת-הלב מהעיוותים בתחום רישוי הבנייה

אדר' דנה וישקין 25.10.2018
לכל הפקעה יש שני שלבים/ צילום  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

לכל הפקעה יש שני שלבים; ומה עם המע"מ?

פס"ד כפריס הכיר בשני שלבי ההפקעה המתקיימים לפי חוק התכנון והבנייה גם לצורך קביעת המס, וקבע כי מע"מ יחול רק על פיצויים שמקורם בהפקעה בפועל, ולא בשלב של ירידת ערך הקרקע • אנו בדעה שההלכה הזו תוכל לחול גם על הפקעות שאינן מכוח חוק התכנון והבנייה

רני שורץ ודביר סעדיה 14.09.2018
מחיר למשתכן קרית מוצקין / צילום: פאול אורלייב

איך בונים ערים לא מקובעות ועצובות שנראות אותו הדבר?

בלי פסיפס, בלי קשתות, עם סורגים אחידים ובגוון בהיר: לכל עיר יש הנחיות מרחביות משלה לתכנון הבניינים והרחובות השאלה אם בכלל צריך אותן ואם אינן גורמות יותר נזק מתועלת

גיא נרדי 22.08.2018
הבורסה ברמת גן/ צילום: shutterstock

כאן גרים בכיף: בית תמחוי ותחנת משטרה

הממשלה מקדמת תיקון לחוק התכנון והבנייה, לפיו רשויות מקומיות יוכלו לדרוש מקבלנים המקדמים תוכניות משביחות, להקצות להן שטחים בתוך הבניינים לצורכי ציבור • הקבלנים מסתייגים: "לא יעלה על הדעת מוסד לפדופילים בבניין מגורים"

שלומית צור 14.08.2018
יואב גלנט ומשה כחלון / צילום: אלון רון

מה קורה עם הכסף שהובטח לקרן ההתחדשות העירונית?

כדי לעודד את המדינה לשווק קרקעות להשכרה לטווח ארוך קבעה הכנסת בשנת 2014 כי המדינה תשלם קנס אם לא תעמוד ביעדים - כסף שיועבר לקרן להתחדשות עירונית • בפועל, הקרן לא קמה, הכסף לא עבר ואין לו בכלל מקור תקציבי • בדיקת "גלובס"

אורי חודי 16.07.2018

מסלול חדש לתמ"א 38 עם שיקול-דעת נרחב לוועדה המקומית

מדובר באפשרות לקבל זכויות פי 3.5 מהמבנה הישן אבל באמצעות קידום תוכנית בוועדה המקומית, בדומה לפרויקט פינוי-בינוי • הבעיה - שיקול-דעת גדול לוועדה המקומית שיכולה לא לאפשר את תוספת הזכויות • כדי לדרבן את הרשות להסכים כולל תזכיר החוק גם אפשרות לגביית היטל השבחה על הזכויות שמעבר לתמ"א 38 הרגילה, וגם 15% שטחי ציבור בפרויקט - אבל לא בטוח שזה יספיק

אורי חודי 04.06.2018
אבנר אקרמן  / צילום: תמר מצפי

"היום התב"ע היא רק נקודת פתיחה למשא-ומתן"

מהנדסי הערים הולכים לאיבוד בסחבת הרישוי המקוון וכועסים על המדינה מצד אחד ועל היזמים מצד שני: "כל שבוע יש תיקונים לחוק התכנון והבנייה. אין חזון"

גיא נרדי 15.05.2018
תל אביב / צילום shutterstock

כך מדלגת עיריית ת"א מעל ההוראות להקלה במתן היתרי בנייה

תיקון 101 ברפורמת התכנון והבנייה הבטיח כי הליך בקשת היתר בנייה יהיה פשוט, מהיר וקצוב בזמן • אפילו העירייה החזקה מכולן דורשת כעת ממבקשי ההיתר שלא קיבלו ממנה את תיק המידע בזמן שלא להתקדם בתהליך, עד שהיא תנפיק להם את תיק המידע

שלומית צור 09.05.2018
מגביית היטל השבחה גבוה כולם יצאו נפסדים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שינוי מועד החיוב בהיטל השבחה יטיב בעיקר עם הרשויות

הצעת חוק מבקשת לדחות את מועד חיוב ההיטל רק בעת אישור תוכנית מפורטת, בשונה מהמצב היום • גורמים בענף: שילוב של תוכנית ודאית עם עליית ערך טבעית של הקרקע תביא בפועל לגביית יתר של מאות אחוזים • במקביל, חוק השמאים שהיה אמור לעלות לוועדת שרים בסוף לא עלה לדיון

אורי חודי 29.04.2018
תושבי מזרח גרמניה מטפסים על החומה עם פתיחת הגבול בין שתי הגרמניות/ צילום:: רויטרס

מה אפשר ללמוד מהניסוי הגרמני המוצלח ב-80 מיליון בני אדם

איך נראתה גרמניה בסוף מלחמת העולם השנייה, מה הוכיחו שיטות המדיניות הכלכלית השונות שהונהגו בשני חלקי המדינה, ומה אנחנו יכולים לקחת מזה?

חנן שטיינהרט 28.04.2018
אבי גרובר ראש עיריית רמת השרון/צילום: יחצ

הוועדות המרחביות: הכנסת החזירה את הכוח לראשי הערים

לאחר שהאופוזיציה ברמת השרון הדיחה את ראש העיר אבי גרובר מתפקידו כיו"ר הוועדה המרחבית, החליטה ועדת הפנים של הכנסת לשנות את הכללים

שלומית צור 02.04.2018
ניקי פרימו  / צילום: איל יצהר

"העיוותים בהיטל ההשבחה פשוט בלתי נסבלים"

השמאי הוותיק ניקי פרימו החליט לפרוש במפתיע ולעבור ליזמות מגורים בחו"ל ■ רגע לפני כן, הוא מתריע מפני ביטול השמאות המכריעה ומזהיר מפני העיוותים בהיטלי ההשבחה ■ "תוכנית מחיר למשתכן יוצרת ביקושים כבושים שבשלב מסוים יתפרצו, ובל נופתע אם הדבר יביא לעליות מחודשות במחירי הדירות"

משה ליכטמן 26.03.2018
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי

תוכנית "חדשה" של משרד האוצר לדיור בר-השגה? הצחקתם

ועדת הרפורמות בכנסת אישרה הצעת חוק תחת הכותרת "עידוד בניית דיור בהישג יד" ■ בפועל מי שייהנו מהתוכנית החדשה הזאת הם לאו דווקא אלה שבאמת הכי זקוקים לה ■ מי כן יזכה להנחה המיוחלת?

אורי חודי 03.02.2018
פרופסור נטע זיו / צילום: תמר מצפי

"מהלך היסטורי": תיקון חדש לחוק התכנון והבנייה על הפרק

עפ"י הצעת חוק שקידמו ח"כ רועי פולקמן ומרכז הגר לפיתוח מדיניות דיור חברתי, תוספת של 25% לשטח הבנייה ברשויות המקומית תאושר, ובלבד שיעמדו להשכרה במשך 20 שנה ■ "זה הזמן שציבור התושבים ידרוש מראשי הערים לגבש ולפרסם מדיניות בנושא דיור להשכרה"

אורי חודי 30.01.2018
קבלנים / צילום: שאטרסטוק

"הפכנו למטרה חיה": מפקחי הבנייה נגד תיקון 116

"כבר הגענו בעבר למצב בהם בני המשפחות שלנו נחשפו לאיומים", אומרים מפקחי הבנייה בישראל, לאחר שבית המשפט העניק להם סמכויות מתן קנסות ■ ברקע לתיקון 116 לחוק התכנון והבנייה מתארגנת שביתת אזהרה בת יום

אורי חודי 29.01.2018

   12345678   

   נמצאו 121 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 8

צרו איתנו קשר *5988