חוק התכנון והבנייה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח-תקווה טענה כי הפטור ניתן רק על בניית ממ"ד כתוספת לבנייה ישנה, אולם כל הערכאות דחו פרשנות זו • מעתה יינתן הפטור הן בבנייה חדשה הן בתוספת לבנייה קיימת

העיסוק במחירי הדיור מסיט את תשומת-הלב מהעיוותים בתחום רישוי הבנייה

פס"ד כפריס הכיר בשני שלבי ההפקעה המתקיימים לפי חוק התכנון והבנייה גם לצורך קביעת המס, וקבע כי מע"מ יחול רק על פיצויים שמקורם בהפקעה בפועל, ולא בשלב של ירידת ערך הקרקע • אנו בדעה שההלכה הזו תוכל לחול גם על הפקעות שאינן מכוח חוק התכנון והבנייה

בלי פסיפס, בלי קשתות, עם סורגים אחידים ובגוון בהיר: לכל עיר יש הנחיות מרחביות משלה לתכנון הבניינים והרחובות השאלה אם בכלל צריך אותן ואם אינן גורמות יותר נזק מתועלת

הממשלה מקדמת תיקון לחוק התכנון והבנייה, לפיו רשויות מקומיות יוכלו לדרוש מקבלנים המקדמים תוכניות משביחות, להקצות להן שטחים בתוך הבניינים לצורכי ציבור • הקבלנים מסתייגים: "לא יעלה על הדעת מוסד לפדופילים בבניין מגורים"

כדי לעודד את המדינה לשווק קרקעות להשכרה לטווח ארוך קבעה הכנסת בשנת 2014 כי המדינה תשלם קנס אם לא תעמוד ביעדים - כסף שיועבר לקרן להתחדשות עירונית • בפועל, הקרן לא קמה, הכסף לא עבר ואין לו בכלל מקור תקציבי • בדיקת "גלובס"

מדובר באפשרות לקבל זכויות פי 3.5 מהמבנה הישן אבל באמצעות קידום תוכנית בוועדה המקומית, בדומה לפרויקט פינוי-בינוי • הבעיה - שיקול-דעת גדול לוועדה המקומית שיכולה לא לאפשר את תוספת הזכויות • כדי לדרבן את הרשות להסכים כולל תזכיר החוק גם אפשרות לגביית היטל השבחה על הזכויות שמעבר לתמ"א 38 הרגילה, וגם 15% שטחי ציבור בפרויקט - אבל לא בטוח שזה יספיק

מהנדסי הערים הולכים לאיבוד בסחבת הרישוי המקוון וכועסים על המדינה מצד אחד ועל היזמים מצד שני: "כל שבוע יש תיקונים לחוק התכנון והבנייה. אין חזון"

תיקון 101 ברפורמת התכנון והבנייה הבטיח כי הליך בקשת היתר בנייה יהיה פשוט, מהיר וקצוב בזמן • אפילו העירייה החזקה מכולן דורשת כעת ממבקשי ההיתר שלא קיבלו ממנה את תיק המידע בזמן שלא להתקדם בתהליך, עד שהיא תנפיק להם את תיק המידע

הצעת חוק מבקשת לדחות את מועד חיוב ההיטל רק בעת אישור תוכנית מפורטת, בשונה מהמצב היום • גורמים בענף: שילוב של תוכנית ודאית עם עליית ערך טבעית של הקרקע תביא בפועל לגביית יתר של מאות אחוזים • במקביל, חוק השמאים שהיה אמור לעלות לוועדת שרים בסוף לא עלה לדיון

איך נראתה גרמניה בסוף מלחמת העולם השנייה, מה הוכיחו שיטות המדיניות הכלכלית השונות שהונהגו בשני חלקי המדינה, ומה אנחנו יכולים לקחת מזה?

לאחר שהאופוזיציה ברמת השרון הדיחה את ראש העיר אבי גרובר מתפקידו כיו"ר הוועדה המרחבית, החליטה ועדת הפנים של הכנסת לשנות את הכללים

השמאי הוותיק ניקי פרימו החליט לפרוש במפתיע ולעבור ליזמות מגורים בחו"ל ■ רגע לפני כן, הוא מתריע מפני ביטול השמאות המכריעה ומזהיר מפני העיוותים בהיטלי ההשבחה ■ "תוכנית מחיר למשתכן יוצרת ביקושים כבושים שבשלב מסוים יתפרצו, ובל נופתע אם הדבר יביא לעליות מחודשות במחירי הדירות"

ועדת הרפורמות בכנסת אישרה הצעת חוק תחת הכותרת "עידוד בניית דיור בהישג יד" ■ בפועל מי שייהנו מהתוכנית החדשה הזאת הם לאו דווקא אלה שבאמת הכי זקוקים לה ■ מי כן יזכה להנחה המיוחלת?

עפ"י הצעת חוק שקידמו ח"כ רועי פולקמן ומרכז הגר לפיתוח מדיניות דיור חברתי, תוספת של 25% לשטח הבנייה ברשויות המקומית תאושר, ובלבד שיעמדו להשכרה במשך 20 שנה ■ "זה הזמן שציבור התושבים ידרוש מראשי הערים לגבש ולפרסם מדיניות בנושא דיור להשכרה"

"כבר הגענו בעבר למצב בהם בני המשפחות שלנו נחשפו לאיומים", אומרים מפקחי הבנייה בישראל, לאחר שבית המשפט העניק להם סמכויות מתן קנסות ■ ברקע לתיקון 116 לחוק התכנון והבנייה מתארגנת שביתת אזהרה בת יום