עמוד הבית > חברות > יעז יזמות ובנייה

יעז יזמות ובנייה בחדשות

סוכן חדשות
 
תמ"א 38. לא לבחור יזם לפי תחושת בטן /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: כיצד לבחור ביזם מתאים לפרויקט?
עקב הפופולריות הרבה של תמ"א 38, חל גידול בכמות היזמים המחזרים אחר הדיירים ■ אילו פרמטרים כדאי לקחת בחשבון לפני ההחלטה על זהות היזם?
  
 
כיצד התחדשות עירונית תעזור לפתור את בעיית החניה בתל אביב / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
כיצד התחדשות עירונית עשויה לפתור את בעיית החניה בת"א?
מצוקת החניה בת"א מתמרצת עסקאות של התחדשות עירונית ■ עבור חלק מהתושבים פתרון חניה קריטי אף יותר מתוספת של חדר נוסף, שדרוג המבנה או פתרון לבעיית המיגון ורעידות האדמה ■ כתבה ראשונה בסדרה
  
 
פועלי תמ"א / צילום: שלומי יוסף
תמ"א 38: כיצד משפיע המחסור בקבלני ביצוע על התחום?
לדברי תומר רייפמן, סמכ"ל בחברת יעז המבצעת פרויקטי התחדשות עירונית: "במקרים רבים, בשל המחסור בקבלני ביצוע ראויים לתמ"א 38, היזמים מטילים בלית ברירה את המלאכה על חברות קבלניות להן אין התמחות בתחום"
  
 
עסקה עסקאות ידיים מיזוג לחיצת ידיים חתימת חוזה / צלם: פוטוס טו גו
תמ"א 38: כיצד על הדיירים להתנהל בשלבים שלאחר החתימה?
רבים סבורים כי מעורבות הדיירים בפרוייקטי תמ"א 38 נדרשת ברובה עד לחתימה המוציאה את המיזם לדרך ■ אולם גם בשלבים מתקדמים עליהם לקחת חלק בעשייה אל מול היזם ונציגיו
  
 
נווה צדק, רובע 5 / צילום: תמר מצפי
תמ"א 38: מהו פוטנציאל ההשבחה ברובע 5 בת"א?
תוכנית הרבעים של העיר מתייחסת לרבעים 3-4 בלבד, אך משליכה בעקיפין גם על רבעים אחרים בה, דוגמת רובע 5, הכולל שכונות ורחובות אטרקטיביים כמו נווה צדק, רוטשילד ושינקין
  
 
רח' אחד העם 32 ת"א /צילום: יעז יזמות ובניה
דעה: הגיע הזמן לעלות שלב במו"מ על תמ"א 38
על הדיירים לדרוש אסמכתאות כנגד הבטחות היזם, במידה ויופרו ניתן יהיה להפעיל כנגדו סנקציות
  
 
צ'לנוב 24 תל אביב / צילום: יעז יזמות ובנייה
מה ההבדל בין פרויקטים לשימור לבין תמ"א 38?
שימור מבנים נועד לשמר את מראה המבנה ולייחד את ערכו הנוסטלגי, בעוד שתמ"א 38 נועד לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה והתקפות טילים ▪ על הדומה והשונה בין הפרויקטים
  
 
צ'לנוב 24 תל אביב / צילום: יעז יזמות ובנייה
"בת"א התחרות בתמ"א היא סביב האיכות ולא הכמות"
בירת הנדל"ן של ישראל מכתיבה כללים שונים בכל הקשור להתחדשות עירונית ■ תומר רייפמן, סמנכ"ל חברת יעז המתמחה בתמ"א 38, מסביר במה היא שונה מערים אחרות ומדוע?
  
 
יעז יזמות ובנייה
מובילים פרויקטים של תמ"א 38, שימור מבנים ופרויקטים למגורים