נדל"ן: כסף בקיר

כתבות אחרונות

 
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

הכירו את המשקיע שהפך ליזם נדל"ן ומה אפשר ללמוד מהסיפור שלו

כבר מגיל צעיר יזם הנדל"ן שי שור "חשב על כסף" • כשהפסיד בשוק ההון, פנה להשבחת דירות, לרכישת בניינים ולייזום על מגרשים, בעיקר בדרום הארץ, בין היתר כי שם ועדות התכנון עובדות מהר יותר • מה אפשר ללמוד מהסיפור שלו? • האזינו

גיא ליברמן 23.06.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

הזוג הצעיר שקנה כבר שתי דירות להשקעה "בלי שבאנו מכסף"

אופיר ודור סער קנו את הדירה הראשונה שלהם בגיל 23, "על הנייר", כמעט בלי עזרה מההורים • מאז הם מתמודדים עם הקפיצה במדד תשואות הבנייה ועליית הריבית, אבל כבר קנו דירה נוספת בבריטניה וחושבים קדימה • מה אפשר ללמוד מהסיפור שלהם? • האזינו

גיא ליברמן 09.06.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

הריבית עולה והמדד מזנק - מה עושים עם המשכנתה?

ימית אפריאט מייעצת ללקוחותיה להיזהר דווקא מהאינפלציה העולה וממסלולי הריבית המשתנה, ומגלה שהאיסור לקחת מימון על חשבון דירה קיימת, גלגל את המשקיעים לשוק החוץ בנקאי • מה עוד כדאי לדעת על המשכנתה דווקא בעת הזו? • האזינו 

גיא ליברמן 27.05.2022
מימין לשמאל: ד''ר אלחנן מגידוביץ', גיא ליברמן ואביחי איל באירוע הלייב של כסף בקיר / צילום: הילה ויסברג
פודקאסט

לצבור דירות או לעשות סיבוב מהיר? המומחים מתווכחים

איזה סוג של השקעת נדל"ן הוא נכון יותר – צבירת נכסים רבים לאורך זמן או רכישת נכס ומכירתו כעבור זמן קצר ברווח? • אירוע הלייב הראשון של הפודקאסט "כסף בקיר" הפגיש בין שני משקיעים שחלוקים בעיניהם בשאלה זו, ד"ר אלחנן מגידוביץ' ואביחי איל • דיברנו עמם גם על רכישת נכסים מתחת למחיר השוק ומה נכון לעשות כעת, בתקופה של ריביות עולות • האזינו 

גיא ליברמן 22.05.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

הקו החום והרכבת הקלה באזור חיפה: הצצה אל התחבורה והמגורים של העתיד


הקו החום שיחבר את לוד לראשון לציון והרכבת הקלה שתחבר את נצרת לחיפה הם שני פרויקטים תחבורתיים בעלי פוטנציאל להעלות את שווי הנדל"ן לידם, כפי שקרה לאורך הקו האדום • מהו הצפי ליציאתם לדרך ואילו יישובים יחברו לאורך הדרך? • האזינו 

גיא ליברמן 15.05.2022
יועד שחר ואיציק אורון / צילום: איל יצהר

ממתחם האלף בראשל"צ ועד נצרת: מיזמי התחבורה שצפויים להעלות את ערך הנכסים שבסביבה

הקו החום שיחבר את לוד לראשון לציון והרכבת הקלה שתחבר את נצרת לחיפה הם שני פרויקטים תחבורתיים בעלי פוטנציאל להעלות את שווי הנדל"ן לידם, כפי שקרה לאורך הקו האדום

גיא ליברמן 15.05.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

סודות ההשקעות בנדל"ן של הסופר-עשירים

יגאל צמח, שהיה אחראי למכירתם של כמה מהנכסים היוקרתיים ביותר בתל אביב, במגדל מאייר בשדרות רוטשילד, מספר שרוב הקונים של דירות סופר–יוקרתיות רוכשים אותן למגורים, מסיבות אמוציונליות. מה עוד צריך לדעת על רכישות הנדל"ן של האנשים העשירים בישראל? • האזינו 

גיא ליברמן 28.04.2022
שיקגו / צילום: Shutterstock, Rudy Balasko
פודקאסט

הקבלן איחר, השוק התקרר, וההשקעה בפרבר של שיקגו נגמרה בהפסד של 45%

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהירה, פליפ: קונים, משפצים ומוכרים • אבל כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו-ספרתית הפך להפסד דו-ספרתי עבור אוהד דרורי ויתר המשקיעים. "העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר לא גרמה לי לצלקת מההשקעה" הוא אומר

גיא ליברמן 17.04.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

החלום על פליפ מהיר באמריקה, שנגמר בהפסד דו-ספרתי

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהיר, פליפ. רוכשים, משפצים ומוכרים. אלא כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו ספרתית הפך להפסד דו ספרתי. ובכל זאת, אומר המשקיע אוהד דרורי: "בזכות העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר, לא נגרם נזק. זה היה שכר לימוד" • האזינו 

גיא ליברמן 14.04.2022
כסף בקיר - סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל''ן

התחיל בסתימה באסלה, נגמר בהפסד הכנסה שנתית: התקלות שמשבשות את תוכניות משקיעי הנדל"ן

אסלה שנסתמה, נזילה מהשכנים או תקלות קטנות אחרות יכולות לפעמים להפוך לצרות גדולות שנוגסות בתשואה השוטפת מדירה להשכרה, ולפעמים אפילו מחסלות אותה לגמרי • שני מקרים שהגיעו לאחרונה לדיון משפטי מזכירים שבהשכרת דירה יש גם סיכונים • האזינו 

גיא ליברמן 03.04.2022

הנהירה לנדל"ן הולידה מקצוע חדש: הכירו את מלווי המשקיעים

תחום עיסוק חדש שהתפתח בשנים האחרונות הוא תחום ליווי המשקיעים • שחר לרום ורותם נמיר פרדס מספרים איך התחילו, מה כולל הליווי, מה ההבדל בינם לבין מתווכים וממה צריך להיזהר האזינו

גיא ליברמן 20.03.2022
ישראל שחל / צילום: גיא ליברמן
פודקאסט

כספי החסכונות, חברת הייעוץ הפיננסי והשקעת הנדל"ן שהסתבכה

חברת "נטו תכנון פיננסי" המליצה, חברת הנדל"ן "וולת'סטון" החתימה - והפנסיונר ישראל שחל השקיע 800 אלף שקל בשותפויות שמלוות כסף ליזמי התחדשות עירונית • נכון לעכשיו על תשואה אין מה לדבר, גם חלק מכספי הקרן לא הושבו • נטו: "מאמינים בהשקעות המדוברות" • האזינו

גיא ליברמן 06.03.2022
מטר מרגלית / צילום: כדיה לוי

הספורטאי הצעיר שלא מפסיק לקנות דירות ומסביר: למה חיפה עדיפה על באר שבע

מטר מרגלית קנה את הדירה הראשונה שלו כבר בתור חייל משוחרר, ומאז הוא ממשיך להשקיע במינוף גבוה • בעוד הדירה הראשונה הייתה בשכונת נווה שאנן בתל אביב, הרי שאת השקעותיו הבאות עשה דווקא בחיפה, אחרי שפסל את בירת הנגב: "אין לי זמן לחכות שבאר שבע תתפתח" • האזינו

גיא ליברמן 20.02.2022
חייל אוקראיני בגבול אוקראינה-רוסיה, תחילת החודש / צילום: Associated Press, Evgeniy Maloletka
פודקאסט

היעד החם הפך לאזור קרב: מה עושים משקיעי הנדל"ן הישראלים בקייב?

עו"ד אברהם ללום ליווה בשנים האחרונות עסקאות רבות לרכישת נכסים להשקעה באוקראינה, בדגש על הבירה קייב. הוא מודה שהמתיחות מול רוסיה הביאה לירידה בקצב סגירת העסקאות במדינה. אך הוא גם צופה שהסדר בין המדינות עשוי לשפר את מעמדה של אוקראינה, ולמשוך השקעות נוספות • האזינו

גיא ליברמן 14.02.2022
עו''ד גיא קלינבוים / צילום: איל יצהר

משווקים לכם עסקת נדל"ן חלומית בחו"ל? כך תוודאו שהיזם באמת מאמין בה

כבר למעלה מעשור שעו"ד גיא קלינבוים מלווה משקיעים בדרך לרכישת נכסים מעבר לים • על רקע הערכות שהכבדת המיסוי על משקיעים בישראל תוביל להגדלת ההון להשקעה בחו”ל, שרטטנו בעזרתו שורת כללים שחייבים להכיר בתקופה הזו, וכמה אזהרות • האזינו

גיא ליברמן 06.02.2022
סבטה ואיליה טורץ / צילום: גיא ליברמן
פודקאסט

כבר בדייט הראשון הם דיברו על השקעות בנדל"ן, עכשיו הם בדרך לנכס הרביעי

כבר בדייטים הראשונים סבטה ואיליה טורץ הבינו ששניהם חולקים תשוקה עזה להשקעות נדל"ן •  מאז הם חישבו כל צעד, כולל הסכם הפרדה רכושית לפני החתונה, בדרך למסע נדל"ני שכבר כולל שלושה נכסים, כשהרביעי נראה באופק • ולא, הם לא חוששים ממינוף גבוה: "מי שלא לוקח סיכונים לא שותה שמפניה", הם טוענים • האזינו

גיא ליברמן 23.01.2022

   123456789   

   נמצאו 139 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 9