שיעור המשרדים הפנויים בפראג, בירת צ'כיה, ירד לאחרונה ל-14%, עובדה המהווה אינדיקציה לעלייה בביקוש, כך טוען אלס ווטרובה, סגן נשיא "אורקו פרופרטי גרופ", בריאיון ליומון הצ'כי "פראבו".
אורקו היא חברת ייזום פרויקטים של נדל"ן, שבסיסה בלוקסמבורג, ועיקר פעילותה ברפובליקה הצ'כית.
היומון לא פרסם נתונים כלשהם, שיאפשרו השוואה עם שיעורי התפוסה בתקופות קודמות.
ווטרובה אמר, שדמי השכירות של משרדים מודרניים בסגנון open space, מחוץ למרכז העיר, התייצבו בין 14 אירו (17.36 דולר) לבין 17 אירו למ"ר, כך טוען פראבו.
מנכ"ל אורקו מצפה גם לעלייה בדמי השכירות, שתוביל לעלייה בתשואה על נכסים איכותיים. זו מגיעה עתה ל-7%, כך טוען פראבו.
התשואה על השקעה - הפער בין מחיר הנכס לבין דמי השכירות בגינו - נעה בתחילת שנות ה-90 בין 12% ל-15%, כך על פי פראבו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
