חברה-בת של גזית גלוב,Royal Senior Care , רכשה בשבוע שעבר שני בתי דיור מוגן באטלנטה, ג'ורג'יה, תמורת 40 מיליון דולר. הפרויקט הראשון כולל 205 יחידות דיור, בשטח כולל של כ-15 אלף מ"ר, הבנוי על חטיבת קרקע של 63 דונם, ובסמוך לו פרויקט שני, הכולל 137 יחידות דיור בשטח של 13 אלף מ"ר, הבנוי על חטיבת קרקע של 45 דונם.
לדברי סמנכ"ל גזית-גלוב, רוני סופר: "הנכסים ממוקמים בשכונות בעלות שיעורי צמיחה חזקים, הנהנות מרמות הכנסה למשפחה גבוהות ביחס לממוצע במדינת ג'ורג'יה". הרכישה מתווספת לחמשת בתי הדיור המוגן שכבר בבעלות ובניהול Royal Senior Care, ומהווה נדבך נוסף בביסוס הפלטפורמה שלנו בתחום הדיור המוגן בצפון אמריקה, תוך כדי התרחבות לאזור נוסף, הנהנה מצמיחה חזקה, בדרום מזרח ארה"ב. החברה צופה, כי על בסיס שיעור התפוסה הנוכחי ומחירי השכירות הקיימים, תעמוד התשואה מהנכסים על 8.5% (לפני מינוף)".
הרכישה בוצעה באמצעות חברת הבת Royal Senior Care, אשר נמצאת בבעלות משותפת של גזית-גלוב (50%) ושותף מקומי בעל ניסיון בהקמה ובניהול של בתי דיור מוגן בארה"ב. בבעלות החברה 860 יחידות דיור בדרום מזרח ארה"ב.
גזית-גלוב נכללת במדד ת"א 100, ונסחרת לפי שווי שוק 2.8 מיליארד שקל. בבעלות הקבוצה 318 נכסים מסחריים, הכוללים 300 מרכזים מסחריים פעילים, 10 מרכזים בפיתוח, 7 בתי דיור מוגן ובניין משרדים בתל-אביב. הנכסים הנ"ל משתרעים על שטח בנוי להשכרה של 3.2 מיליון מ"ר, ומניבים שכר דירה שנתי בסך למעלה מ-2.1 מיליארד שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
