קבוצת גמולב רכשה מידי חברת אשדר וסהר פיתוח את מתחם חניון השופטים ברחוב אבן גבירול פינת שאול המלך בת"א, תמורת 18.5 מיליון דולר. כך נודע ל"גלובס". קבוצת גמולב היא בראשות ליאור רוזנמן ומשה חרש.
גמולב רכשה את המתחם במסגרת קבוצת רכישה המתארגנת בימים אלו ואשר תכלול 76 משקיעים כמספר הדירות שניתן להקים על המגרש.
גמולב תבחר בשבועות הקרובים, במסגרת מכרז, קבלן מבצע לפרויקט. המגרש מיועד לבניית מגדל מגורים בן 21 קומות ובו דירות בנות 120-220 מ"ר.
לדברי חרש, המחיר הממוצע למ"ר בפרויקט נאמד ב-4,000 דולר למ"ר בלבד, למרות שהפרויקט יידמה במראהו וברמת הגימור והמפרט לפרויקט היוקרה מגדלי אקירוב. המחיר הנמוך יחסית מוסבר בקבוצת הרכישה החוסכת את הרווח היזמי המקובל, ואת הוצאות השיווק. לדבריו, "התחלנו את השיווק של הפרויקט אמש וכבר פנו אלינו מספר עורכי דין מובילים ואנשי היי-טק".
למגרש השופטים יש היסטוריה ארוכה של דיונים וויכוחים. סהר פיתוח ואשדר רכשו את המגרש, בחלקים שווים, לפני 10 שנים, מהמוסד לביטוח לאומי, ושילמו מחיר שיא של 8.1 מיליון דולר.
בעליו של המגרש תכננו לפני שנה לבנות בעצמם את הבניין היוקרתי, אולם כנראה שהחליטו שמשתלם להם יותר למכור אותו.
הבנייה על המגרש התעכבה במשך שנים, בשל דיונים על ייעוד הבנייה. בעבר תוכנן לבנות במקום מגדל משרדים או בית דיור מוגן. לאחר מכן דנו הוועדות לבניין ערים במשך שנים בבקשת היזמים לקבלת היתר לבניית 21 קומות למגורים, דבר המהווה חריגה לעומת הבניינים האחרים באיזור.
לפני שנה אושרה התב"ע בוועדה המחוזית לתכנון ובניין, ואדריכלית מירי קייזר סיימה את התכנון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
