בטוחה: האופק של אפריקה עדיין שורי אבל יש לנקוט משנה זהירות עד להבשלת פרוייקטים חדשים

בכלל פיננסים בטוחה נוקטים עדין בעמדה שורית ביחס לתשואה הצפויה למנית אפריקה ישראל, אך מצננים במקצת את האופטימיות המשתקפת במחיר היעד לאור עליה בסיכון העסקי והחשש מירידה במחירי הנדל"ן בעולם.

האנליסט יובל בן זאב מציין כי החברה ניצבת בפני פוטנציאל עצום בפרוייקטים היזמיים שלה בוגאס ניו יורק מיאמי וסביון.

באשר לפרוייקט הגדול ביותר של החברה שיווק מגורים ונדל"ן בלאס וגאס בהיקף של 1 מיליון מ"ר ברוטו בה מחזיקה החברה כ-16% מעריך בן זאב כי ייתכן שהחברה תבחן מימון ייעודי לפרוייקט עצמו במהלך שיביא להצפת ערך גדול משצפתה.

באשר לפרוייקט במיאמי הממתין לאישורים לבניית 1000 יחידות דיור, הריי שהחברה רכשה את חלקו של השותף 10% לפי שווי של 160 מיליון דולר לעומת עלות של 86 מיליון דולר מתוך הערכה כי היא ניצלה את ההזדמנות לקניה חלקו של השותף במחיר נוח.

בהיבט המקומי מעריך בן זאב כי שיווק הקרקעות בסביון (כ-180 דונם),צפוי להניב רווח גלום של 75 מיליון דולר לאחר מס.

בבית ההשקעות חזרו על המלצת 'תשואת היתר' אך הפחיתו את מחיר היעד מרמה של 200 שקל למניה לרמה של 194 שקל למניה, מחיר הגבוה בכ-15% ממחיר השוק.