קרן ריט לישראל (לשעבר נכסי אזורים), בראשות רו"ח עמיר בירם, מכרה למשקיע חרדי מגרש בן 17.5 דונם באזור התעשייה החדש, ברחוב האצ"ל 26 במערב ראשון לציון. על המגרש בנוי בניין מסחר ומשרדים בשטח של 9,000 מ"ר ב-3 קומות, מעל קומת מרתף, וכן 2 בניינים נוספים בני קומה אחת, בשטח כולל של 5,000 מ"ר, המשמשים לאחסנה ולוגיסטיקה.
הבניינים החד קומתיים מושכרים למחסן צמיגים ולדלתות פנדור. קומת הקרקע בבניין הגבוה מושכרת לרשת האופנה רנאור, והמרתף מושכר לחברת פנדור.
המשקיע ישלם לקרן ריט לישראל 9 מיליון דולר עבור הבניינים וזכויות הבנייה הנוספות הקיימות במגרש. למגרש זכויות בנייה לא מנוצלות של כמחצית מהמותר ברוטו, כולל שטח עיקרי ושירות, ללא מרתפים.
סה"כ הזכויות כיום בנכס, ללא קשר לשטחים הבנויים: 120% משטח המגרש בשלושה מפלסים, וכן שטחי שירות בשיעור של 30% משטח המגרש נטו, 20% אחסנה ו-20% גלריות. כמו כן, תותר בניית מרתפים בשיעור של 80% משטח המגרש נטו.
על מנת לנצל את מלוא זכויות הבנייה, יהיה על הרוכש להרוס את מבנה האחסנה החד קומתי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
