נצבא 
מדווחת (יום ב'), כי חברה נכדה שלה הרשומה בגרמניה (50%) חתמה על הסכם אופציה נוטריוני לרכישת נכס בברלין, גרמניה ביום חמישי האחרון. עלות הרכישה עלות הרכישה, כולל מיסים והוצאות, הינה כ-38.5 מיליון אירו. הנכס כולל 1,131 דירות מגורים ו-75 יחידות מסחריות בשטח כולל של 85 אלף מ"ר המושכרים ל-1,200 שוכרים. המבנה הוקם בשנת 1990.
החברה מדווחת, כי ההכנסה השנתית משכ"ד בנכס הינה כ-3.6 מיליון אירו. הנכס נמצא כעת בתפוסה של 95%.
הנכס נרכש מחמישה בעלים פרטיים גרמניים. התשלום עבור האופציה הינו בסך מיליון אורו והוא אמור להתבצע בתוך 10 ימים מתאריך החתימה על ההסכם. הוא מובטח בהערת אזהרה על הנכס. התשלום על האופציה ייזקף כמקדמה על חשבון הרכישה. התנאים
המתלים למימוש האופציה הינם בדיקה חשבונאית של היקף ההכנסות וגביה בפועל של לפחות 96.5% משכ"ד בשנת 2005.
התשלום אמור להתבצע עד 15.2.2006 בכפוף לקיום התנאים המתלים הללו. החברה פנתה לבנק זר למימון העסקה. העסקה תמומן בחברה על ידי הלוואה בשעבוד ראשון, ללא חזרה לחברה, בהיקף של כ-85% מעלות העסקה, היתרה תמומן בהון עצמי בחלקים שווים על ידי הבעלים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
