דובאי רכשה בניין בכיכר טרפלגר בכ-155 מיליון ליש"ט

הנכס, "וואן טרפלגר סקוור", הידוע כ"גרנד בילדינגס", נרכש על ידי איסטיטמר, חברת השקעות בשליטה עקיפה של ממשלת דובאי.

המיבנה נמכר על ידי בנק נוריבה, חברה בת, שבסיסה בבחריין, של ענק הבנקאות השוויצרי, UBS. האחרון רכש אותה לפני שנתיים תמורת 140 מיליון ליש"ט מידי קבוצת הנדל"ן הציבורית "לנדס סקיוריטיז".

המיבנה, ששטחו 198 אלף רגל רבועה, בדרום מזרח פינת לונדון סקוור, נבנה בשנת 1870 וכולל חנויות קמעונאיות ומשרדים. הבניין מאכלס דיירים כמו המו"ל האנגלו-הולנדי, ריד אלסבייר.

בזמן שלנדס סקטוריטיז מכרה את הבניין, הגיעה הכנסת הבעלים מדמי שכירות לכ-10 מיליון ליש"ט בשנה. בשנת 1990 נפגע הבניין בעקבות שריפה שהציתו מתנגדי המס האחיד, אותו ביקשה להטיל ראש ממשלת בריטניה דאז, מרגרט ת'אצ'ר.

הסולטאן אחמד בין סוליאם, יו"ר איסטיטמר, צוטט לאחרונה כמי שאומר, שלונדון חשובה בגלל "שיש לה שוק נדל"ן פעיל מאוד".

החברה גם רכשה לאחרונה אתר מפורסם בניו-יורק, את בניין הלמסלי בילדינג ברחוב 230 פארק אבניו תמורת 705 מיליון דולר. על פי ההערכות איסטיטמר מגלה עניין גם בנדל"ן בסין.

הרכישה של גרנד בילדינגס היא האחרונה בשורה של עסקאות מצד שלטונות דובאי. הנסיכות העשירה, המהווה חלק מאיחוד הנסיכויות הערביות, מיצבה עצמה בשנים האחרונות כיעד תיירותי, כמו גם הפיכתה ושיווקה כמרכז פיננסי בינלאומי ומרכז תחבורתי.

כעת היא משקיעה מחוץ לגבולותיה, בין אם על ידי רכישת אחזקות בחברות, או השתלטות על חברות.

על פי הערכות, דובאי פורטס וורלד שוקלת לרכוש את חברת T&O הבריטית תמורת 3 מיליארד ליש"ט, בעוד שדובאי אינטרנשיונל קפיטל, הנמצאת בשליטת משפחת אל-מקטום השלטת, רכשה בתחילת השנה את מוזיאון טוסו תמורת 800 מיליון ליש"ט.

דובאי גם השקיעה 1 מיליארד דולר ביצרנית הרכב האמריקנית-גרמנית דיימלר-קרייזלר.

אף שהיא מוצפת בפטרודולרים, דובאי, מבין כל מדינות ערב, נהנית מהכנסה מנפט הנמוכה ביותר מקרב מדינות ערב, ולכן יש לה מוטיבציה גבוהה יותר משכנותיה למצוא מקורות אחרים של עושר.