היהלומן ואיש העסקים עודד דסאו ממשיך לרכוש קרקעות לייזום נכסים מניבים. דסאו רכש בשבוע שעבר, באמצעות השלד הבורסאי אותו רכש לפני כשלושה חודשים, גולן מלאכת מחשבת, 3 מגרשים באשדוד ובאילת בהשקעה כוללת של 4.2 מיליון דולר. בעיסקה העיקרית רכש 50% ממגרש בן 10.6 דונם, המיועד לבניית בניין של מקבץ דירות בן 200 דירות, שיושכרו בעתיד לעולים באמצעות משרד הקליטה בעיר אשדוד, תמורת 2.25 מיליון דולר.
בנוסף, דסאו רכש 80% ממגרש בן 14.6 דונם באילת, המיועד לבניית מלון ומרכז מסחרי, תמורת 1.47 מיליון דולר. כמו כן, רכש 50% ממגרש בן 16.5 דונם באילת, המיועד למרכז תחבורה ותחנת דלק, תמורת 460 אלף דולר.
שלושת המגרשים נקנו מחברה פרטית, ששמה לא נמסר. החוזה בין הצדדים קובע, כי אם עד מאי 2007 לא יקבלו היזמים אישור לבניית תחנת הדלק, תוכל גולן לבטל את שתי העסקאות באילת, ותקבל חזרה את כספה, צמוד לדולר. גולן תממן את שלוש ההשקעות בהלוואות בעלים.
בנוסף סוכם, כי גולן תקבל ללא תמורה 33% מהזכויות לבניית פארק אטרקציות, הנמצא בבעלות החברה הפרטית. עוד נמסר, כי שתי החברות גם ישתפו פעולה במו"מ לקניית מגרש נוסף באילת.
במקביל הודיעה גולן, כי הפסיקה מו"מ שניהלה לרכישת מגרש בן 11 דונם בטבריה, המשמש כיום כחניון לאוטובוסים, תמורת כ-900 אלף דולר.
נראה, כי דסאו רוכש נדל"ן מוטי תיירות ונופש. כך למשל רכש לאחרונה את כפר הנופש של קיבוץ האון תמורת 23 מיליון שקל. כפר הנופש האון ממוקם בחופה המזרחי של הכנרת ומשתרע על פני 63 דונם. המקום כולל 96 יחידות נופש, מבנים נלווים וכן רצועת חוף בשטח של כ-400 מטר.
דסאו אשר עסק בתחום היהלומים למעלה מ-20 שנה, הוא דמות חדשה בענף הנדל"ן. לדסאו מספר פרויקטים בתחום הנדל"ן, ביניהם דירות וחנויות בטבריה; קרקע ל-14 יחידות דיור ביפו; שותפות עם חברת מבני תעשייה בבית אבות בשכונת אפרידר באשקלון; מקבץ דיור באשקלון הכולל 170 יחידות המושכרות לממשלה ל-10 שנים; 26 דונם המיועדים לבניית 700 יחידות נופש וכן להקמת מרכז מסחרי בן 26 אלף מ"ר, במושב מגדל שבסמוך לכנרת; פרויקט של 150 יחידות דיור ברמת הגולן ו-50% מהספא בחמת גדר.
דסאו ימקם את משרדיו ברחוב הברזל שברמת החי"ל בת"א, בבניין שרכש בשבוע שעבר תמורת 3.7 מיליון דולר.
גולן נסחרת כיום לפי שווי של 36 מיליון שקל וברשותה הפסד צבור של 66 מיליון שקל. דסאו, שכבר העביר לגולן חלק מעסקיו הפרטיים בתחום הנדל"ן, רכש לאחרונה, כאמור, 56% מהחברה תמורת כ-8 מיליון שקל, לפי שווי מוערך של 14 מיליון שקל, מאז זינק שווי החברה ב-370%.
לדברי מנכ"ל גולן, גיל פרס, "החברה מנהלת היום מגעים לביצוע מספר עסקאות נוספות, ביניהן רכישת בית מלון גדול בצפון תמורת עשרות מיליוני שקלים, וכן השקעה במספר מפעלי תעשייה הנמצאים מתחילת דרכם. אנחנו בהחלט מאמינים בתחום התיירות, וחושבים שהתעשייה נמצאת במצב של התייצבות. בכפר הנופש האון אנחנו מתכננים לבצע השקעה ראשונית של כמיליון דולר, ובהמשך לשדרג את המקום להיות מעין אתר קלאב-מד, תוך הרחבת מספר יחידות הנופש ואתרי ההסעדה והבידור".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
