חברת אפריקה ישראל, שבשליטת איש העסקים לב לבייב, המשיכה גם ברבעון השלישי בתנופה שאפיינה אותה בשני הרבעונים הקודמים. הרווח הנקי של החברה עמד ברבעון השלישי על 215 מיליון שקל, לעומת 103 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד - גידול של 109%. הרווח של החברה מפעולות רגילות ולפני מימון עלה בכ-250%, לרמה חסרת תקדים בתולדותיה של אפריקה ישראל, והסתכם בכ-401 מיליון שקל. זה המקום לציין, כי הוצאות המימון של אפריקה ישראל גם הן עלו מדרגה, ועמדו על 70 מיליון שקל ברבעון השלישי, בעיקר בשל עליית המדד. לשם השוואה, ברבעון המקביל אשתקד, עמדו הוצאות המימון של החברה על 26 מיליון שקל.
גם ברבעון השלישי, המשיכה פעילות הבנייה והמקרקעין להוות את מנוע הרווחים המרכזי של החברה, והיא הניבה לאפריקה ישראל רווח של 236 מיליון שקל, לעומת 79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לשם השוואה, בכל שנת 2004 הניבה פעילות זו רווח של 482 מיליון שקל לחברה.
"אני מעריך, שבמהלך שנת 2006 ננפיק את אחת מהחברות הפרטיות שלנו, כשעל הפרק גם הנפקתה של אפריקה ישראל מגורים. הנפקה שכזו, אם תצא אל הפועל, עשויה ליצור לנו רווחים בהיקף של מאות מיליוני שקלים", אומר היום פיני כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל.
חלקו של מגזר הבנייה למגורים בקבוצה, בא לידי ביטוי בינתיים, בעיקר בפעילות החברה במיאמי ובניו יורק. מאז החלה החברה את פעילותה בערים אלו, היא מכרה כבר 852 יחידות דיור מתוך 1,747 יחידות שנמצאות בשלבי בנייה. היקף חוזי המכירה הכולל בקבוצה, עומד כיום על 4.1 מיליארד שקל ובממוצע, מעל למיליון דולר ליחידת דיור. אבל באפריקה ישראל לא זונחים את פעילות הבנייה למגורים בארץ, וכיום נמצאות בארץ כ-1,165 יחידות דיור בתהליכי בנייה, מתוכן נמכרו כבר 650 יחידות. מתחילת השנה, אומרים באפריקה ישראל, נחתמו עסקאות לרכישת קרקע עליה מתוכננות לקום 2,164 יחידות דיור.
פרויקט ענק נוסף בו מעורבת אפריקה ישראל, ואשר טרם בא לידי ביטוי בדו"חותיה הכספיים, הוא פרויקט הנדל"ן בלאס וגאס, הכולל הקמת קומפלקס של מלונות דירות ומסחר, על פני שטח של 62 דונם. ההשקעה הכוללת בפרויקט נאמדת במעל למיליארד דולר, כשחלקה של אפריקה ישראל במיזם עומד על 32.5%. ביתרת המניות מחזיקים לב לבייב ושעיה בוימלגרין.
תחום נוסף שהניב ברבעון הנוכחי רווחיות חריגה, הוא מגזר הרווחים מחברות כלולות. ברבעון השלישי, הניב סעיף זה רווח של 133 מיליון שקל לאפריקה ישראל, לעומת 10 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הרווח מיוחס להנפקתה המוצלחת של אלון ארה"ב, אשר גייסה כ-172 מיליון דולר. אלון עצמה, רשמה רווח הון אדיר של חצי מיליארד שקל מההנפקה, כשחלקה של אפריקה ישראל ברווח זה, עמד על 130 מיליון שקל.
גם במגזר בתי המלון מציגה אפריקה ישראל שיפור ניכר, והתרומה של מגזר זה, המרוכז בחברת אפריקה מלונות, הסתכמה ברבעון השלישי בכ-11 מיליון שקל, לעומת חמישה מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. אפריקה מלונות סיימה, ביחד עם שותפותיה, את הקמתו של פרויקט האטרקציות התיירותי באילת, והקימה מלון חדש ברוסיה. לעומת השיפור במגזר המלונאות, מציג מגזר התעשייה בקבוצה הפסדים כבדים, ואלו הסתכמו בכ-13 מיליון שקל לעומת הפסדים של 21 מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר ההפסדים במגזר זה, מיוחסים לרה-ארגון שעוברת חברת בגדי הים וההלבשה התחתונה, קריסטינה. מהביאורים לדו"חות הכספיים של קריסטינה עולה, כי החברה הגיעה להסכם מימון חדש עם הבנקים וכעת, היא עומדת באמות המידה הפיננסיות החדשות שנקבעו.
בהתייחסו למגזר התעשייה, ציין כהן, כי "ברבעון הרביעי, הפעילות הזו עוברת מהפכה, ומהפסד שמלווה אותה ברבעונים האחרונים, יעבור מגזר זה לרווח, בזכות שיפור בפעילותן של החברות גוטקס, זארה ותדיראן טלקום. בקריסטינה יש לנו עוד כברת דרך לעבור". "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
