"במקום לבטל לאלתר את מס הבולים, רצוי לשקול חלופה נוספת, והיא ביטול מס המכירה". כך אמר יועץ המס של לשכת שמאי המקרקעין, מאיר מזרחי, ביום עיון של הלשכה.
לדברי מזרחי, מס המכירה הוא מס מחזור שהמסרבל את עסקאות הנדל"ן. תרומתו של מס זה לתקציב המדינה זניחה, שכן גביית המס הסתכמה ב-2004 ב-118 מיליון שקל בלבד. אם מביאים בחשבון את העובדה שמס זה מוכר כהוצאה לצורך מס שבח, הרי שהגבייה נטו הסתכמה בפחות מ-100 מיליון שקל.
לדברי מזרחי, לעיתים קרובות מס זה פועל כחסם פסיכולוגי אצל בעלי קרקע. לשכת השמאים סבורה, שביטול מס המכירה יעודד את שוק הנדל"ן ויביא תועלת רבה יותר למשק בהשוואה לביטול מס הבולים.
נציבת מס הכנסה לשעבר, טלי ירון-אלדר, קראה לפתרון נושא הרכישה בכל הקשור לקרנות ריט. לדבריה, חוק הריט קובע הטלת מס רכישה בשיעור של 5% על חברות חדשות המקימות קרנות ריט, ומס רכישה בגובה של 0.5% בלבד בחברות נדל"ן מניבה המקימות קרן כזו.
לדבריה, כתוצאה מכך, במקום שחברות הנדל"ן יונפקו בבורסה כחברה רגילה, הן יונפקו כקרן ריט, עובדה שבסופו של דבר לא תביא לתוספת פעילות בשוק הנדל"ן, ובכך לא יושגו המטרות לשמן הוחלט להקים את קרנות הריט.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
