חברת אוסיף-אביב מנהלת מו"מ מתקדם למכירת 100%-50% ממרכז ויצמן בת"א לפי שווי של 64 מיליון דולר, לחברת הביטוח מגדל. העיסקה משקפת תשואה נמוכה יחסית של 8%.
מגדל תרכוש את המרכז המסחרי, בצמוד לביה"ח איכלוב. היא תרכוש 2,250 מ"ר בשתי קומות, מעל חניון תת-קרקעי. המרכז מושכר ברובו לרשתות אופנה ופנאי, ולרשת שופרסל, המהווה עוגן עיקרי בבניין.
אוסיף הציעה את הנכס למכירה בשוק, שכן החברה מעוניינת לשפר את רמת הנזילות שלה, לאחר שהפסידה 24 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2005. ההפסד נבע בעיקרו מרישום הוצאות המימון לפרויקט ויצמן עצמו, אשר נרשמו ברבעון השלישי במלואן.
פרויקט מרכז ויצמן נבנה בצמוד ל"פאלאס", בית דיור מוגן יוקרתי. "פאלאס" נמצא בבעלות משותפת של חברת כוח האדם דנאל ובני הזוג הלנה ויעקב שחם מארה"ב.
פרויקט הדיור המוגן, הוא בן 15 אלף מ"ר. כמו כן, כולל הפרויקט את הבניין הצמוד, בן 4 קומות, בשטח בנוי של 10,000 מ"ר ובו ארבע מחלקות טיפוליות.
אוסיף גבתה ביולי 2005 את התשלום האחרון עבור בניית המתחם, בסך של 233 מיליון שקל, מחברת פאלאס אמריקה. התמורה שהתקבלה משמשת את אוסיף לפירעון אשראי בנקאי שהועמד לטובת הפרויקט. אוסיף תיהנה מתזרים מזומנים חיובי ב-2005 ותרד ברמת המינוף.
חברת אוסיף, הנמצאת בשליטת דורון אביב ואחותו דפנה הרב לב, מסרה בתגובה, כי החברה החליטה למכור זכויות במרכז המסחרי, מתוך החלטה אסטרטגית להכניס שותף איכותי למרכז ויצמן. לטענתה, מתנהל מו"מ עם מספר גורמים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
