שוק הנדל"ן החם של שנגחאי, העיר הגדולה בסין והמרכז המסחרי של המדינה, מצוי עתה בשפל אחרי שנים של ספקולציות, מחירים גבוהים והיצע מופרז, כך דיווחו היום (ה') אמצעי התקשורת הסינים.
שוק הנדל"ן היקר ביותר בסין התחיל להצטמצם ביוני, כשמסים חדשים שהוטלו על ספקולנטים עצרו שש שנות שגשוג, במהלכן הוכפלו המחירים כמעט פי שלושה.
הצניחה עלולה להחמיר, משום שהיזמים מגדילים את ההיצע, בעוד שהביקושים בעיר שבה דירה חדשה ממוצעת עולה יותר מפי 50 מההכנסה הממוצעת - מצטמצמים, כך עולה מדיווח בצ'יינה דיילי. "מחירי הנדל"ן בשנגחאי עלו מעבר להישג ידם של האזרחים הרגילים," אמר קיו ז'יצ'ינג, אנליסט בקזיאנצ'אי סקיוריטיס, הצופה כי המחירים ירדו בשנה הקרובה ב-10%. "זה היה רק עניין של זמן עד שהמחירים יצנחו."
הנדל"ן סייע לכלכלת שנגחאי להתרחב בקצב של 12% בשנה מאז 1990. בעיר בת 17 מיליון התושבים נבנו ב-15 השנים האלה יותר גורדי שחקים מאשר בניו יורק. על פי נתוני שנגחאי ריל אסטייט אקסצ'יינג', דירה של 100 מ"ר בשנגחאי עולה בממוצע 914,000 יואן (12,800 דולר).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
