באוקטובר 2005, חודש שבו היו כעשרה ימי עבודה, נמכרו בסקטור הפרטי 815 דירות מגורים חדשות - המספר הנמוך ביותר בששת החודשים האחרונים. מדובר ב-670 דירות בשלבי בנייה שונים ו-150 דירות שבנייתן הסתיימה. כך עולה מנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בששת החודשים הקודמים נמכרו בסקטור הפרטי בין 886 דירות בספטמבר ל-1,111 דירות במאי.
עם זאת, על-פי הנתונים, חלה עלייה בקצב שנתי של 8% במספר דירות המגורים החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-אוקטובר לעומת החודשים ינואר-מאי. בסיכום החודשים פברואר-אוקטובר חלה עלייה בקצב שנתי של 10% במכירת דירות מגורים חדשות.
בסיכום עשרת החודשים הראשונים של 2005, חלה ירידה של 4.4% במכירת דירות מגורים חדשות בסקטור הפרטי לעומת החודשים המקבילים ב-2004. למעט בשתי מחוזות נרשמה בשאר האיזורים בארץ ירידה במכירת דירות חדשות: באזור הדרום - מינוס 1.4%, הצפון - מינוס 5.2%, המרכז - מינוס 8.7%, יהודה ושומרון - מינוס 10.7%, תל-אביב - מינוס 13.4%. בחיפה דווח על עלייה של 11% במכירת דירות חדשות ובירושלים היתה עלייה חדה של 30.4%. בעיר בית שמש לבדה נמכרו מתחילת השנה 420 דירות חדשות בסקטור הפרטי.
35% מסך כל הדירות המכורות בסקטור הפרטי בחודשים ינואר עד אוקטובר נמכרו במחוז המרכז. בעוד, שבמחוז הצפון נמכר מספר הדירות הקטן ביותר מבין כל המחוזות בארץ כ-4% בלבד.
על-פי נתוני המגמה, נמשכת הירידה שהחלה עוד באוקטובר 2003, במלאי הדירות שנותרו למכירה, ומדובר בירידה של 6% בשיעור שנתי לאחר ירידה של 2% בחודשים מארס-דצמבר 2004. מתוך 12,060 הדירות שנותרו במלאי בסקטור הפרטי בסוף אוקטובר, 10,790 דירות נמצאות בשלבי בנייה שונים, ורק 1,270 דירות שבנייתן נסתיימה.
כמחצית מהדירות שנותרו במלאי בסוף אוקטובר, מוצעות למכירה תוך 11 חודשים מתחילת בנייתן. 31% מכלל הדירות במלאי נמצאות בת"א ועוד 31% במחוז המרכז.
מלאי הדירות למכירה בסקטור הפרטי יספיק ל-12 חודשי היצע בלבד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
