הקבלו יעקב אנגל מוכר את יתר אחזקותיו בקניון באור עקיבא

מחברת אנגל נמסר, כי בעבר נמכרו 700 מ"ר מהקניון לגורמים פרטיים, וכעת החליטה החברה לממש את יתרת אחזקותיה, בעיסקה העתידה להניב לה רווח הון של 32 מיליון שקל לפני מס.

חברת עוגן נדל"ן מניב נמצאת בבעלות חברת אוסיף (44%), אלוני-חץ (44%) והציבור. באחרונה החלה החברה לרכוש בנייני משרדים ומסחר. כך למשל, רכשה בחודש יולי האחרון מידי חברת תים מחשבים ומערכות את בית תים, הממוקם בפתח תקווה תמורת 15 מיליון דולר. הבניין בן 5 קומות וכולל 15 אלף מ"ר ברוטו לשימוש משרדי וקומת מרתף המיועדת לחניה.

הבניין הושכר חזרה לחברת תים מחשבים ומערכות לתקופה של 10.5 שנים, עם אופציה להארכת תקופת השכירות ב-6 שנים נוספות. ההכנסות משכ"ד בהתאם להסכם השכירות מסתכמות ב-1.35 מיליון דולר לשנה, צמוד למדד המחירים לצרכן, ומשקפות תשואה של 9% על מחיר הרכישה.

פרויקט הדגל של החברה ממוקם ברמת החייל ומשתרע על פני שטח עילי של 84 אלף מ"ר ו-80 אלף מ"ר חניונים. מרבית השטח (60%) מיועד להקמת האתר החדש של בי"ח אסותא. ההכנסות הצפויות משכ"ד מאסותא מסתכמות ב-52 מיליון שקל לשנה, החל ממחצית שנת 2007 לתקופה של 25 שנה. יתרת השטח מושכר בתפוסה מלאה לטווח ארוך, בשכ"ד של 25 מיליון שקל לשנה.