יונס נזריאן במו"מ לרכישת הקאנטרי בצומת גלילות ב-42.5 מיליון דולר

המתחם נמצא בבעלות חברת ישאל של רועי אלרואי, חתנו של איש העסקים יצחק תשובה, וחברת אזורים מקבוצת אי.די.בי.

אזורים, המנוהלת ע"י דוד לב (לבקו), הוציאה לפני חודש למכרז את מתחם הקאנטרי קלאב בת"א. החברה הציעה את המתחם ליזמים במחיר מינימום של 39 מיליון דולר.

מדובר במתחם של 110 דונם, בקו שני לים, ממערב מתוכנן להיבנות פרויקט מגורים, המיועד על-פי תב"ע בתוקף לבניית 300 יח"ד יוקרתיות, בשטח עיקרי של 120 מ"ר לדירה.

בנוסף, ניתן לבנות במתחם 40 אלף מ"ר של שטחים מסחריים הפונים לכביש החוף. חלק ניכר מהשטחים המניבים נמצאים בבעלות עיריית ת"א.

גורמי נדל"ן אומרים, כי מדובר בקרקע אטרקטיבית, שכן מרבית הדירות ישקיפו אל הים. עם זאת, נראה כי בעבר נכשלו מו"מ בשל גובה היטל ההשבחה שעל הרוכש לשלם לעיריית ת"א. המכירה מותנית בתשלום ההיטל על חשבון המוכר. על-פי הערכות גובה היטל ההשבחה יהיה 10 מיליון דולר.ישאל ואזורים אשר רכשו את הקרקע לפני 12 שנים ירשמו רווח הון, שכן הקרקע רשומה בספרי החברות לפי שווי של 34 מיליון דולר.

ישאל נמצאת בבעלות קמ"ן של רוני אלרואי, ומנוהלת על ידי רון מאור - בנה של מנכ"ל לאומי, גליה מאור.

יונס נזריאן (72) הוא אחד משני היהודים האיראנים העשירים בעולם. השני הוא אחיו הגדול בשנתיים, יצחק פרויז-נזריאן. הונה של המשפחה מוערך במיליארדי דולרים. משפחת נזריאן, ניהלה מגעים עם משרד האוצר לרכישת השליטה בבנק דיסקונט. יונס נזריאן, גם רכש 6% ממניות גינקו, חברה לחיפושי נפט.

שני האחים הם בעלי המניות הפרטיים הגדולים ביותר בחברת תשתית הסלולר האמריקנית קוואלקום. בנוסף מחזיק יונס נזריאן בעסקי נדל"ן ובנקאות. הוא מכהן היום כיו"ר קווטרון, חברת תשתית בינלאומית שבסיסה בסן דייגו. הוא בעל מניות מרכזי ביצרנית הציוד הצבאי והתעשייתי ANG והוא גם נשיא תאגיד סלקט לייצור מוני גז.

האחים נזריאן נהנו מהשגשוג של איראן, ואף סיפקו ציוד לעמאן, בחריאן, כוויית, קטאר ועוד. ב-1979 לאחר המהפיכה של חומייני האחים נזריאן הגיעו לישראל אך נשארו בה פחות משנה ועברו לארה"ב.

יונס נזריאן עומד בראש אגודת ידידי הוועד למען החייל בלוס אנג'לס, ובעשרות ארגונים וקרנות יהודיים וציוניים.