מכירות דירות מגורים במנהטן, שכונת המגורים היקרה ביותר בארה"ב, צנחו בשלושת החודשים האחרונים של 2005 ב-27% לשפל של 10 שנים.
שיעורי הריבית על משכנתאות, שהמשיכו לעלות בחודשים אלו, סייעו לקטוע ארבע שנים רצופות של עלייה במכירות באיזור זה.
מספר יחידות הדיור שנמכרו במנהטן באותה תקופה ירד ל-1,574, לעומת 2,161 בתקופה המקבילה אשתקד, על פי נתוני דו"ח שערכו חברת השמאות מילר-סמואל ובית ההשקעות פרודנשל. זהו מספר היחידות הנמכרות הנמוך ביותר מאז הרבעון השני ב-1996. המחיר הממוצע ליחידת דיור נע סביב 1.19 מיליון דולר, עלייה שנתית של 20%.
מחירי דירות יוקרה, המהוות את 10% העליונים של העסקאות שבוצעו, עלו ב-13% לעומת אשתקד למחיר ממוצע של 4.14 מיליון דולר, רמת המחירים השלישית בגובהה אי פעם. העלייה במחירים לוותה בירידה במספר היחידות הנמכרות, שהסתכמו ב-157 בלבד לעומת 199 אשתקד. המחיר הממוצע לרגל רבועה בדירות יוקרה עלה ב-18% במהלך השנה האחרונה והסתכם ב-1,610 דולר. המחיר הגבוה סייע למחיר הממוצע לרגל רבועה ביחידת דיור במנהטן כולה לטפס לראשונה מעל לרף 1,000 הדולרים, ל-1,002 דולרים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
