כלל ביטוח רכשה 50% ממרכז עסקים בנתניה דרום ב-35 מיליון דולר כהמשך למגמת רכישת נכסים מניבים בשוק הנדל"ן המקומי. הפרויקט הוא בשטח של 70 אלף מ"ר, ומושכר ברובו לחברת HP, עיריית נתניה ובזק, בחוזים ארוכים יחסית.
בעלי הפרויקט, ליד בית סלקום, הם היזמים נחום עזרא וזאב גנות, המחזיקים גם בבעלות בקרית אמדוקס בצומת רעננה. העסקה עתידה להתבצע לפי תשואה שנתית של 8.9%, הנחשבת גבוהה ביחס להיצע בשוק הנדל"ן של היום. העיסקה משקפת מחיר רכישה של 1,000 דולר למ"ר.
כלל ביטוח פעילה מאוד בשוק הנדל"ן המניב המקומי. מאז תחילת 2006, כלל ביצעה שלוש עסקאות מהותיות: בתחילת ינואר רכשה 50% מפאואר סנטר נס ציונה ביחד עם ישפרו מקבוצת אי.די.בי, בתשואה של 9.5%.
עוד באותו חודש רכשה את הבעלות המלאה על בנין אקרשטיין C בהרצליה פיתוח, במחיר של 31 מיליון דולר, ועתה מבצעת עסקה גדולה נוספת. כמו כן, כלל נערכת כיום לרכישת 50% מקניון גבעתיים, מכוח זכות הסירוב המוקנית לה עקב רכישה קודמת.
לעסקאות אלו מצטרפות עסקת המשטרה ברמת החי"ל ורכישת 50% מפארק יבנה מידי נכסי אזורים - עסקות שנחתמו ב-2005.
מנהל חטיבת הנדל"ן של כלל ביטוח, אמיר שוסטק, התייחס לעיסקה ואמר: "העיסקה היא עם שוכרים איכותיים ו-upside פוטנציאלי.
"כלל ממשיכה לבחון עסקות נוספות להגדלת תיק הנדל"ן שלה", אמר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
