משקיע מחו"ל רכש קומת משרדים בשטח של 1,000 מ"ר בקרית אריה בפ"ת, תמורת 6 מיליון שקל. המדובר בעיסקת תשואה של 8.7%, שכן השטח מושכר לחברת שילוח בינלאומי בחוזה שכירות לשנתיים עם אופציה. העסקה בוצעה באמצעות פריינד אורי, שותף בחברת טאואר לנד.
לדברי פריינד, "בשוק הנכסים המניבים קיימת תחושה שניתן לממש נכסים בתשואות של פחות מ-8%, אף בפועל מרבית העסקאות מבוצעות בתשואות של 8.5%-9%. נכסים הנמכרים בתשואות הנמוכות מ-8% מתאפיינים בחוזי שכירות ארוכים עם לקוחות טריפל A, או לחלופין באפשרות לבצע בהם שדרוג או השבחה. מרבית הרוכשים בעסקאות שאנו מבצעים הנם משקיעים מחו"ל המאמינים כי מחירי הנדל"ן המסחרי בישראל יעלו בשנים הקרובות".
טאואר לנד תיווכה במהלך שנת 2005 במספר עסקאות בתחום הנכסים המניבים ומכרה בתקופה זו נכסים מניבים בהיקף כולל של 15 מיליון דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
