הלאמה? בארה"ב? בהחלט כן

לראשונה בהוליווד הולאם רכוש פרטי לצורך פיתוח פרוייקט נדל"ני

תנופת ההתחדשות בהוליווד, העיר, נמשכת במלוא עוצמתה, אך לראשונה נעשה בעיר שימוש בהלאמת רכוש פרטי לצורך פיתוח פרוייקט נדל"ני חדש.

ההלאמה מכורח חוק ה-eminent domain מאפשרת לרשויות מקומיות להשתלט על רכוש פרטי העומד בדרכו של פרוייקט גדול, שנועד לשרת את העיר ולספק מקומות עבודה ומקור הכנסה לתושבים.

הפרוייקט Hollywood & Vine ימוקם בצומת שדרות הוליווד ורחוב וויין - אתר מיתולוגי בפני עצמו בהיסטוריה של הוליווד הישנה. בלוק שלם של בניינים (פרט לבניין היסטורי מסוגנן בן 78 שנה) יפנו את מקומם לקומפלקס מגורים ובידור, שיכלול מלון בן 300 חדרים, 375 יחידות דיור, 150 דירות פאר, ו-61 אלף רגל רבועה של שטח מסחרי. ההלאמה עוררה תרעומת רבה בקרב הדיירים הישנים ופעילים מקומיים, שטענו כי יאבדו את פרנסתם כדי שיזם עשיר יוכל לבנות פרוייקט יוקרתי.

בעירייה מבטיחים כי ל-30 בעלי העסקים שיאבדו את מקומם יימצא מקום חלופי בפרוייקט החדש או בסמוך לו. הפרוייקט הנוכחי הוא האחרון בסדרה של פרוייקטים מעורבים גדולים בשדרות הוליווד, שמוכרים גם כרחוב מדרכות הכוכבים. גולת הכותרת היא קומפלקס 'הוליווד והיילנד', שבו מרכז קניות גדול ואולם קודאק, שבו נערך לאחרונה טקס חלוקת פרסי האוסקר. הקומפלקס, אגב, ניבנה בעלות של 615 מיליון דולר, אך נמכר לפני מספר שנים תמורת 200 מיליון דולר בלבד לחברת הנדל"ן CIM Group בבעלות צמד הישראלים אבי שמש ושאול קובה, המעורבת באינספור פרוייקטים בהוליווד ובדאון טאון לוס אנג'לס.