אחרי הנדל"ן, הטלוויזיה, הסלולר ומגזין, טראמפ נכנס למשכנתאות

טראמפ מורגג' פועלת כבר מספר חודשים ומייעדת את שרותיה ללקוחות פרטיים הזקוקים להלוואה החל מ-100 אלף דולר, ועד ליזמים הזקוקים לייעוץ ומימון בהיקף של 200 מיליון דולר.

ע"פ הדיווחים, החברה ספקה כבר 115 משכנתאות בהיקף של 55 מיליון דולר לקונים פרטים, והלוואה מסחרית בודדת בהיקף 400 אלף דולר. החברה שוקדת על השגת מימון עבור יזמי צמד מלונות פאר בוויאטנם בהיקף 250 מיליון דולר.

יש התוהים מדוע טראמפ בחר להשיק יוזמה עסקית בתקופה שעלולה להתברר כבעייתית לעסקי המשכנתאות, על רקע ההתקררות הצפויה בשוק הנדל"ן, עלית שערי הריבית למשכנתאות והפיטורים בסקטור המשכנתאות.

ההערכה היא שהמותג הטראמפי יכול למשוך לקוחות ממתווכי המשכנתאות, אך יתקשה להתמודד מול בנקי המשכנתאות המבוססים והוותיקים. אגוד בנקאי המשכנתאות מעריך כי היקף המשכנתאות למגורים יצטמק השנה ל-2.2 טריליון דולר מ-3.9 טריליון דולר ב-2003.

הפעילות בזירת המשכנתאות תאפשר לטראמפ גישה ישירה ונוחה ללווים במצוקה, ובמילים אחרות, אפשרות להשתלט על נכסים שבעליהם מתקשים לשלם את המשכנתאות עבורם. עובדה זו אושרה ע"י בנו של הטייקון, דונאלד טראמפ ג'וניור, המופקד על הפתוח והרכישות בטראמפ אורגניזיישן.

דונלד טראמפ עצמו אינו בוחל בשום עבודה שמזרימה לכיסו הכנסה נוספת. בין השאר הוא מככב בפרסומות לוויזה, ואף משמש כנואם מרכזי והאטרקציה העיקרית בכנס ההתעשרות מנדל"ן (Wealth Expo) שמקיימת חברת Learning Annex ברחבי ארה"ב. עבור הופעתו משתכר טראמפ מיליון דולר לכנס.