יזם הנדל"ן, יעקב אנגל, ממשיך לעשות עסקים במזרח אירופה; היום (ב') הודיעה קבוצת אנגל שבשליטתו כי אנגל מזרח אירופה, הנסחרת בבורסת ה-AIM הלונדונית ועוסקת בייזום פרויקטים בחלקה המזרחי של היבשת, חתמה על הסכם לרכוש קרקע בצפון בודפשט, בירת הונגריה, ב-13.4 מיליון שקל מחברת אחזקות מקומית.
הקרקע משתרעת על פני שטח של כ-7,170 מ"ר, עליה מתכננת החברה להקים כ-285 יחידות דיור עם היקף מכירות של כ-129 מיליון שקל. גורמים בשוק העריכו כי בתום הפרויקט צפויה החברה להכריז על רווח של כ-25 מיליון שקל, לפני מס. אנגל אמר ל"גלובס", כי לצורך מימון הפרויקט תתקשר החברה עם בנקים בינלאומיים שיעניקו הלוואה של 80% מעלות הפרויקט, וכי את יתרת הסכום תזרים אנגל מהונה הפרטי.
"בניית הפרויקט עתידה להסתיים בסוף 2007. חלק מיחידות הדיור יימכרו כבר 'על הנייר' וחלקן יימכרו תוך כדי בנייה. מדובר באזור מרכזי ואטרקטיבי, בעל ביקוש רב מאוד", הוסיף אנגל.
במסגרת מסע ההתרחבות של אנגל מזרח אירופה שוקלת החברה להשקיע ברומניה. "אנו בוחנים שם מספר אלטרנטיבות, כשאין עדיין משהו ספציפי, אך לא מן הנמנע כי בעתיד נשקיע במדינה הזאת", סיפר אנגל ל'גלובס'. בנוסף להונגריה, שבה יש לאנגל צבר פרויקטים של למעלה מ-500 מיליון דולר, פועלת החברה גם בצ'כיה, הונגריה, פולין וסרביה.
לעומת זאת צמצמה אנגל בשנים האחרונות את פעילותה בשוק המקומי. "נמשיך לפעול בעיקר במרכז ובירושלים. בפריפריה, היכן שהביקוש נמוך יותר, נשלים פרויקטים קיימים אך לא ניזום חדשים", ציין אנגל.
את הפעילות של קבוצת אנגל מרכזת חברת האחזקות הציבורית לגנא הולדינגס, שמדו"חותיה הכספיים ניתן ללמוד על היקף הפעילות של אנגל. שנת 2005 הייתה שנת שיא מבחינת החברה, ובסיומה רשמה רווח נקי של 51.8 מיליון שקל. על-פי דיווחי החברה ביצועיה ברבעון הראשון של השנה צפויים להציג עלייה משמעותית ברווחיות. לא זו בלבד, אלא שלדברי אנגל "הרבעון יצביע על המגמה של השנה כולה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
