קניון נוסף לקרן ריט: קנתה 50% מקניון חדרה ב-34.5 מיליון דולר

העיסקה משקפת תשואה של 7.5% בלבד, ונראה שהביקוש הגואה לנכסים מניבים בישראל בשנה האחרונה מתחיל לתת אותותיו בתשואות הנמוכות גם במרכזים מסחריים בפריפריה.

האחים רויכמן החליטו למכור מחצית מהקניון בשל סכסוך שפרץ בין שני בני דודים, אבי וחנני רויכמן. ריט התמודדה עם הצעתו של אבי רויכמן ועם כלל ביטוח אשר נסוגה מהעיסקה בשל התשואה.

בכוונת קרן ריט לשפץ את הקניון ולייעל את הניהול. קרן ריט, המנוהלת ע"י רו"ח עמיר בירם, התמודדה לאחרונה ביחד עם דלק נדל"ן על רכישת חלקה של שיכון עובדים, 50%, בקניון גבעתיים ב-64 מיליון דולר. גם עיסקה זו שיקפה תשואה של מתחת ל-8%. העיסקה לא יצאה בסופו של דבר אל הפועל מאחר שחברות הביטוח הפניקס וכלל החליטו לממש את זכות הסירוב שהוקנתה להן מכוח החוזה.

קרן ריט מנהלת בימים אלו מגעים עם בנק גרמני למימון מחדש בגין ההלוואות הקיימות בפארק אזורים הנמצא בבעלותה בסמוך לכפר מלל, על כביש גהה. מדובר בצעד תקדימי בישראל ונראה שמגמה זו תתפוס תאוצה בשנים הקרובות.

כיום נמצאים בבעלות הקבוצה: הקניון הגדול בפתח תקווה (אבנת), קניותר בנס ציונה, 50% מהגראנד קניון בחיפה, 50% ב'חונים קונים' בראשל"צ, 50% מקניון רחובות וקניון מעלה אדומים.