אלקטרה נדל"ן מרחיבה את פעילותה בשוויץ. שבועיים לאחר שדיווחה על עיסקה לרכישת 8 מרכזי קניות בגרמניה ובשוויץ בהיקף כולל של 1.15 מיליארד שקל, מודיעה היום (א') אלקטרה נדל"ן על רכישה נוספת בשוויץ.
הפעם מדובר על רכישת בניין מידי ענקית האלקטרוניקה האירופית, חברת פיליפס, ב-88.1 מיליון שקל, כאשר חלקה של אלקטרה נדל"ן בעיסקה הוא 70%.
הנכס עצמו הוא בניין משרדים בן 5 קומות במרכז ציריך, והוא מושכר במלואו לפיליפס סמיקונדקטורס, המרכזת את פעילותה של פיליפס בכל אירופה בתחום המוליכים למחצה. פיליפס סמיקונדקטורס תשכור את הנכס עד 2011 תמורת דמי שכירות שנתיים של 6.1 מיליון שקל.
כמו כן, התחייבה פיליפס לשפץ את הנכס בעלות כוללת של 22 מיליון שקל מה שמהווה השבחה של הנכס מבחינתה של אלקטרה נדל"ן. דמי השכירות מייצגים תשואה נטו של 6.9%, תשואה גבוהה במונחי השוק בשוויץ.
מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, שלמה שרף, אמר היום: "שוויץ היא מדינה התואמת את האסטרטגיה שלנו. נמשיך לפעול לאיתור נכסים אטרקטיביים בשוויץ ובשאר המדינות בהן קיים פוטנציאל השבחה משמעותי לנדל"ן מניב המושכר לטווחים ארוכים".
לפני כשבועיים דיווחה אלקטרה נדל"ן על עסקת מסגרת לרכישת 8 מרכזי קניות בגרמניה ובשוויץ, המיועדים להשכרה לרשת הורנבאך, אחת המובילות בגרמניה בתחום של "עשה זאת בעצמך". חלקה של אלקטרה נדל"ן בה מגיע ל-45%.
אלקטרה נדל"ן הרוויחה 12.1 מיליון שקל ברבעון הראשון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
