דירקט קפיטל חתמה על הסכם הבנות לרכישת נכסים בגרמניה ב-357 מיליון שקל

הנכסים הם בשטח של 100 אלף מ"ר ומניבים דמי שכירות של 28.7 מיליון שקל בשנה, תשואה שנתית של 8% על ההשקעה. החברה מנהלת מגעים עם מספר מוסדות פיננסיים למימון רכישת הנכסים בהלוואת נון רקורס. החתימה על העברת הנכסים בין הצדדים, צפויה להתרחש חודש לאחר השלמת בדיקות הנאותות.

דירקט קפיטל, ביחד עם מספר רב של חברות נדל"ן ישראליות, הגבירו לאחרונה, בצורה ניכרת את ההשקעות בגרמניה, מתוך ציפייה כי המדינה תתאושש מן המיתון הארוך הפוקד אותה.

לפני חצי שנה, בסוף דצמבר 2005, רכשה דירקט קפיטל נכס נוסף בגרמניה בשווי של 160 מיליון שקל. תמורת הנכס, המושכר כולו לענקית התקשורת הגרמנית, דויטשה טלקום, גובה החברה סכום שנתי של 11.5 מיליון שקל, 7.2% תשואה על ההשקעה.

במקביל מנהלות השתיים מו"מ לרכישת בניין נוסף מדויטשה טלקום, בתמורה ל-32 מיליון שקל, אשר יושכר חזרה לחברה הגרמנית.

במאי 2005 הודיעה החברה על כוונתה לרכוש מבנה במרכז שטוטגרט, ב-122 מיליון שקל. החברה מסרה, כי תשכיר את המבנה ב-8.8 מיליון שקל בשנה, המשקפים תשואה שנתית של 7.2%.

דירקט קפיטל פועלת גם בענף הייזום. במארס 2006 חתמה על הסכם לרכישת קרקע בבירת קזחסטן, ב-121 מיליון שקל. את שלושת החודשים הראשונים של 2006 סיימה החברה עם מכירות של 1.6 מיליון שקל. הרווח הנקי הסתכם ב-324 אלף שקל, לעומת הפסד של 382 אלף שקל ברבעון המקביל.