הוועדה לתקינה שמאית, שהוקמה ע"י מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים, מציעה תקן מחייב, שיקבע שיטת מדידה אחידה לדירות מגורים ונכסים צמודי קרקע בשומות המקרקעין. השיטה המומלצת על-ידה היא שיטת "השטח האפקטיבי", הכוללת את שטח פנים הדירה בתוספת השטח שמתחת לקירות החוץ, מחצית השטח שמתחת לקירות המשותפים ושטח המרפסות.
כן היא מציעה, לקבוע תקן מחמיר, המחייב כתיבת דו"ח שומה מפורט וברמת שקיפות גבוהה לנכסי המקרקעין של קרנות ה-REIT, כדי להעמיד לרשות המשקיעים גילוי מלא ונאות של פוטנציאל ההשקעה של כספם.
מידי שנה נכתבות בישראל אלפי שומות מקרקעין לצרכים פרטיים וציבוריים. בניגוד לנהוג במדינות המערב, בישראל לא קבועים קריטריונים לרמת הפירוט הנדרשת בשומות, או ביחס לשיטות העבודה, דרך וסדר כתיבה והגדרות של מושגים בתחום השמאות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
