רוזבאד מדיקל, שבשליטתם של אנשי העסקים דודי ויסמן ובן דודו שרגא בירן, הודיעה היום (א'), כי חברה-בת הולנדית, ביחד עם משקיע שוויצרי, התקשרו בחוזה לרכישת 12 נכסים מניבים בשוויץ בשטח כולל של 80 אלף מ"ר.
בתמורה ישלמו השותפים, סכום כולל של 101.5 פרנק שוויצרי (364 מיליון שקל), לא כולל עלויות עסקה. חלקה של רוזבאד בעסקה יהיה 60%, 61 מיליון פרנק שוויצרי. דמי השכירות השנתיים יהיו 8 מיליון פרנק שוויצרי, כך שחלקה של רוזבאד יהיה 4.8 מיליון פרנק שוויצרי.
75% מהנכסים מושכרים לשימושים מסחריים שונים. הצדדים התחייבו להשלים את ההסכם המקדמי עד לסוף יולי ואת העסקה כולה עד לסוף ספטמבר 2006.
רוזבאד והמשקיע השוויצרי התחייבו להפקיד בידי הקרן המוכרת 5 מיליון פרנק שוויצרי, אשר יחולטו אם לא תיחתם העסקה.
במקביל הודיעה רוזבאד, כי בימים אלה בודקים קברניטיה דרכים לממן את עסקת הרכישה. יש להניח כי החברה תעשה שימוש ב-100 מיליון שקל, אותם גייסה לאחרונה בבורסה.
בין הרוכשים הוסכם, כי המשקיע השוויצרי יהיה אחראי על ניהול הנכסים, בתמורה לדמי ניהול של 4% מהכנסות השכירות, ובצירוף של 0.25% מעלות רכישת נכסי הנדל"ן. לאחר שתוחזר לשותפים תמורת ההשקעה, ובמידה ושיעור התשואה השנתית לא תרד מ-10%, יזכה השותף השוויצרי ל-20% מהרווחים העתידיים.
לכל אחד מן הרוכשים ניתנה האפשרות למכור את חלקו (רוזבאד כעבור שנתיים והשותף השוויצרי כעבור 4 שנים), לצד ג', ובתנאי שלשותף תהיה זכות ראשונים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
