סימני התעוררות בשיווק מגרשים במסגרת הרחבות קהילתיות בקיבוצים

בשלב א' ייבנו 125 בתים צמודי קרקע בשטח בנוי של כ-120 מ"ר, על מגרשים של חצי דונם. בתים אלו ישווקו בשוק החופשי במחירים של כ-230 אלף דולר ליחידה. לדברי סמנכ"ל חברת אמפא בגליל, אלי חילים, "בימים אלו אנו מקיימים כנס בנים, בהשתתפות כמאה מוזמנים מבני הקיבוץ ומשפחותיהם, במסגרתו תוצג לראשונה מצגת מפורטת אודות הפרויקט ותינתן עדיפות ראשונה לרכישת בתים לבני הקיבוץ".

אמפא בגליל, מקבוצת אמפא, נחשבת לאחת מיזמיות הנדל"ן הפעילות ביותר בתחום ההרחבות בקיבוצים. החברה חתמה הסכמי שיתופי פעולה עם 7 קיבוצים בצפון, ביניהם מחניים, שדה נחמיה, מנרה, כפר בלום, כפר סולד ומגל, להקמת כ-1,450 בתים פרטיים.

בתוכנית האסטרטגית של החברה להקים עד סוף שנת 2010 כ-16 פרויקטים בקיבוצים שונים באזור הגליל, אשר יכללו בסה"כ 2,600 בתים. החברה מארגנת לרוכשי הבתים בפרויקטים אלו משכנתאות של עד 95% משווי הבית.

ההרחבות בקיבוצים הפכו בשנה האחרונה לטרנד בקרב זוגות צעירים רבים, המעדיפים להתרחק ממרכז הארץ. בימים אלו מוצג בגני התערוכה יריד הנדל"ן יריד בירוק, שהוא היריד הראשון מסוגו בארץ לתחום המגורים והפרויקטים בהרחבות ביישובים קהילתיים, מושבים וקיבוצים. ביריד מוצגים למעלה מ-4,500 יחידות דיור צמודות קרקע ביישובים הכפריים מצפון הארץ ועד דרומה. ביריד ישתתפו חברות הנדל"ן המובילות תחום זה, כמו גם מושבים וקיבוצים, דוגמת ברור חייל, אשר משווקים ישירות את פרויקט ההרחבות שלהם ללא סיוע של יזם חיצוני.

לדברי מנכ"ל חברת לב מדיה, העורכת את היריד, עוזי לוי, "לאחרונה היישובים החקלאיים הבינו את הפוטנציאל שבניצול עתודות הקרקע שלהם לגיוס קהל צעיר וחדש לקהילה המקומית, ואילו הרוכשים הבינו כי הסטנדרטים החדשים בתחום הנגישות למרכז, דוגמת כביש 6 והתפתחות תוואי הרכבת והשימוש בה, מאפשרים להם לעלות ברמת החיים מבלי להיגרר להוצאות כבדות ולאפשר למשפחתם מגורים בתוך סביבה קהילתית תומכת".

ביריד מוצגים פרויקטים בגליל, בגולן, בשרון ובדרום - בין היתר ביישובים: חניתה, אדמית, אשדות יעקב איחוד, חוקוק, להבות הבשן, יפתח, יראון , מרום גולן, כפר חרוב, אפיק, גונן, קדרים, כפר ברוך, אבטליון, רמת צבי, גבעת עוז, יסעור, דפנה, צורית, נאות מרדכי, מגל, כפר סולד, מחניים, רוחמה (בתוך שמורת טבע שהינה חלק מהקיבוץ) וברור חייל.

גם במושבה כרכור מתפתח בקצב מהיר פרויקט ההרחבות ע"י חברת נווה גד מקבוצת אי.די.בי. במושבה מפתחים 200 דונם שיהוו הגדלה של היישוב ב-155 משפחות. קציני צה"ל בונים שם שכונה של 120 יחידות דיור (נאות יובלים) ובנוסף נבנות וילות באזור הצפון-מזרחי, מתחת לקיבוץ משמרות.

היריד מתקיים החל מהיום (א'), ב-2 ו-3 ביולי בשעות הערב.