העיר הסינית שנזן מפתה רוכשי בתים מהונג קונג

לאם שילם בנובמבר האחרון, 3.7 מיליון דולר עבור וילה בת 5 חדרי שינה, המשתרעת על פני שטח של כ-700 מ"ר. הוילה שוכנת ב-Shenzhen Mission Hills, שכונה שמפורסמת בזכות מגרשי הגולף שלה, שעוצבו ע"י המעצב הנודע ניקלאוס, וזאת על מנת לקצר את הדרך היומיומית מביתו ועד למקום עבודתו.

"עבור בית דומה בהונג קונג , מקום שקשה מאוד למצוא בתים פרטיים בגלל מחסור בשטחים , היה נאלץ לשלם סכום של 20 מיליון דולר", העריך יועץ הנדל"ן נייט פרנק מהונג קונג.

תושבי הונג קונג נוהרים לשוק הנדל"ן של שזנן הסינית, בגלל הקירבה וההיצע ההולך וגדל של בתי יוקרה זולים יחסית. הפריחה בשוק הנדל"ן הנה סימן להידוק הקשרים בין הונג קונג וסין. השוק הסיני נפתח בפני משקיעים זרים, וכלכלתה צומחת בקצב של 10% לשנה, כמעט פי 3 מקצב הצמיחה בארה"ב.

פערי מחירים

לי קה שינג מחברת Hutchinson Whampoa ltd (בעל השליטה בפרטנר הישראלית) מסר שהחברה השקיעה מעל 12.9 מיליארד דולר, בנכסים בסין ומתכננת להשקיע עוד, כדי להסב רווחים לחברת Hutchinson ולחברת האם שלה Cheung Kong (Holdings) Ltd.

שנזן מציעה מחירים סבירים בעיר מודרנית במרחק של שעה בלבד מהונג קונג, ברכבת. שנזן הוכרזה "אזור כלכלי מיוחד" ע"י המנהיג הסיני לשעבר דנג שיאופינג.

ההכנסה הממוצעת לשנת 2004 לנפש בשנזן , העומדת על 3,990 דולר , מחווירה לעומת זו של הונג קונג העומדת על 16,184 דולר.

"קיים עדיין פער עצום בין רמות העושר של שנזן והונג קונג, אך שתי הכלכלות הופכות תלויות יותר אחת בשניה, לרווחת שתיהן". אמר כריס ליונג , כלכלן ב-DBS Bank Hong Kong Ltd.