אחרי רכישת חברת דרום יהודה: גזית גלוב משווקת את שטחי המסחר במערב ראשל"צ

גזית-גלוב ישראל השלימה את רכישת חברת דרום יהודה נכסים לפני כשלושה חודשים. בבעלות דרום יהודה כ-70 דונם קרקע פרטית ברחוב משה דיין, המחבר את מרכז ראשון לציון עם מערבה, ועליהם שלושה מתחמי מסחר בשטח כולל של 45 אלף מ"ר, וכן זכויות בנייה להקמת 15 אלף מ"ר נוספים. למתחמים אלה חזית מסחרית לרחוב באורך של כ-500 מ"ר. היקף ההשקעה בפרויקט, לרבות עלויות הבנייה, נאמד בכ-80 מיליון דולר.

גזית גלוב מסרה, כי בפאואר סנטר הראשון, הבנוי בשטח של 25 אלף מ"ר, הסתיים השיווק ובין השוכרות ניתן למנות את רשת שופר סל, השוכרת שטח של כ-10,000 מ"ר; הום-סנטר השוכרת שטח של כ-4,500 מ"ר; אייס ששוכרת שטח של כ-2,500 מ"ר; מגה ספורט שוכרת שטח של 1,100 מ"ר; ואי.די.דיזיין השוכרת שטח של 2,300 מ"ר.

שוכרים נוספים במרכז הם: בסט ביי, מחסני תאורה, כתר פלסטיק, מחסני צעצועים, אופטיקה הלפרין ועוד. גזית גלוב מסרה עוד, כי חברת פקטורי 54 שכרה לאחרונה במתחם חנות בשטח של 2,500 מ"ר, אשר תיפתח לקהל בתחילת שנת 2007, במיקומה הנוכחי של רשת אייס, אשר עוברת לפאואר סנטר 2.

בנוסף, בבעלות החברה כאמור מרכז מסחרי בהקמה, פאואר סנטר 2, הממוקם ברחוב משה דיין ונמצא לקראת סיום הקמתו. מרכז זה ייבנה בשטח של 18 אלף מ"ר, וצפוי להיפתח בסוף השנה.

בין השוכרים העיקריים במתחם השני ניתן למנות את רשת הקו-אופ, השוכרת שטח של 4,000 מ"ר; אייס בשטח של 1,000 מ"ר; סופר פארם השוכרת שטח של 600 מ"ר; אופיס דיפו, א.ל.מ ועוד.

כמו כן, בבעלות החברה קרקע בשטח של 15.5 דונם, הנמצאים אף הם ברחוב משה דיין, ובימים אלו החברה בוחנת את ייעודו המיטבי. גזית גלוב צופה, כי עם השלמת בניית המתחם המסחרי בעוד מספר חודשים והשכרתו, תפיק החברה תשואה כוללת מהעיסקה בשיעור של 9.5%.

מנכ"ל גזית גלוב ישראל, רונן אשכנזי, התייחס לעסקת הרכישה ואמר: "גזית גלוב ישראל רואה באזור זה אזור אסטרטגי, בו ההתפתחות האורבאנית והסוציו-אקונומית היא מהגבוהות בישראל. עם השלמת עיסקה זו, ממשיכה גזית גלוב את מדיניות ההשקעה והפיתוח במרכזים מסחריים הממוקמים במרכזי הערים הגדולות ועל צירי התנועה הראשיים בכניסות לערים אלו".

גזית גלוב ישראל נמצאת בבעלות גזית גלוב בשיעור של 85%, ושל המנכ"ל רונן אשכנזי בשיעור של 15%. גזית גלוב ישראל רכשה עד כה מספר מרכזים מסחריים בראשון לציון, ביניהם קניון רוטשילד, חטיבת קרקע הסמוכה למתחם איקאה באזור מעוין שורק בדרום העיר, וכעת את חברת דרום יהודה - שגם נכסיה נמצאים בתחום העיר ראשל"צ.