באבו דאבי, בדוחא ובדובאי נבנים פרויקטים בקצב מהיר. העגורנים עובדים, הון זר נכנס למדינה, אך עד מתי יימשך ה"בום" הנדל"ני? שואלים כלכלנים במפרץ הפרסי.
לדבריהם, יש 3 גורמים עיקריים המניעים את הפיתוח כיום: מחירי האנרגיה הגבוהים, ליברליזציה של ענף הנדל"ן, וחזון השליטים.
לטענתם, התרסקות הבורסות המקומיות במפרץ הפרסי במחצית השנה הראשונה לא מרמזת בהכרח על נסיגה כלכלית, אבל יוצרת האטה, הפוגעת באווירת הבנייה, ובאופטימיות של המגזר העסקי.
להערכתם, תסריט אפשרי ומאיים יותר על ענף הנדל"ן הוא מיתון אפשרי בארה"ב, שיביא לירידה בביקוש לנפט, לירידה במחירים, ועקב כך לירידה בהכנסות של הספקיות העיקריות במפרץ.
בזמן האחרון התברר, כי שוק המגורים בארה"ב נכנס להאטה, גורם העלול להצביע על מיתון שיחל ב-2007.
השפעת המיתון על מחירי האנרגיה תלויה בגורמים גיאו-פוליטיים, אך אם ניתן להסתמך על העבר, מחירי הנפט יירדו כמו בימי המשבר הפיננסי באסיה ב-1998.
דרך הפעולה המומלצת לבעלי העסקים במזה"ת היא לצבור את הרווחים הגדולים של שנות הגיאות ולהתכונן לזמנים קשים יותר. הם צריכים לזכור כי מחירי האנרגיה עולים ויורדים, ויחד איתם גם שוקי הנדל"ן.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
