חברת אלדן-טק, שבשליטת יוסף בודנשטיין, מאמינה בניו-יורק. היום (ה') הודיעה החברה, כי במסגרת הרחבת עסקיה היא רכשה 2 בנייני מגורים נוספים ברובע ברונקס, ב-32.2 מיליון שקל. הרכישה נעשתה על-ידי חברה-בת, בה היא מחזיקה 80%, מכאן שחלקה בעסקה יהיה 25.8 מיליון שקל.
החברה מסרה, כי דמי השכירות השנתיים ברוטו מהשכרת הבניינים, 112 הדירות, יהיה 4.7 מיליון שקל לשנה, החל מעוד חצי שנה. עלויות התפעוליות בגין השכרת המבנים יהיו 2.1 מיליון שקל. כמו כן, החברה צופה כי תשלם עוד 1.5 מיליון שקל לשנה בגין הוצאות המימון אותן נטלה.
מדובר בהלוואת נון-רקורס של 25.3 מיליון שקל, לתקופה של 10 שנים ובריבית שנתית קבועה של 5.8%. כתנאי להלוואה נדרשה אלדן-טק להפקיד 2.4 מיליון שקל, שיוחזרו לה כאשר תעמוד בתנאים אשר העמיד לה הבנק.
אלדן טק מסרה בנוסף, כי על סמך הנתונים שהוצגו בפניה, התוצאות הכספיות מהנכסים צפויים להשתפר.
לאחר השלמת שני הבניינים תחזיק אלדן ב-372 דירות ברובע ברונקס. ביולי רכשה החברה 5 בניינים, 260 יחידות דירות, ב-73 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
