מדס: עליות בספטמבר בשכ"ד בגבעתיים ור"ג, ירידה בירושלים, יציבות בב"ש

תנודתיות גבוהה יחסית נרשמה באיזור חיפה והקריות

אתר המודעות מדס פרסם בסוף השבוע את מדד הדיור לחודש ספטמבר, ומהסקר שערך האתר ניתן להתרשם בין היתר ממגמות דיור בערים ירושלים, באר שבע, רמת גן, גבעתיים חיפה והקריות.

על-פי המדד חלו עליות מחירים ברמת גן גבעתיים. כך למשל מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בערים אלו עלה ב-1% בספטמבר בהשוואה לאוגוסט, ועלה ב-3.3% בהשוואה לחודש יולי. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בגבעתיים נאמד בספטמבר בכ-677 דולר, לעומת 670 דולר באוגוסט ו-655 דולר בחודש יולי.

בנוסף נרשמה יציבות או ירידה קלה במחירים בבאר שבע: מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בבאר שבע נותר כשהיה בספטמבר בהשוואה לאוגוסט, וירד ב-1.5% בספטמבר בהשוואה לחודש יולי. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בבאר שבע עמד בספטמבר על 338 דולר, לעומת 336 דולר באוגוסט ו-343 דולר בחודש יולי.

עוד עולה מהמדד, כי בחודש ספטמבר האחרון חלה ירידת מחיר בירושלים. כך למשל מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בירושלים ירד ב-4.1% בספטמבר בהשוואה לאוגוסט, וירד ב-3.8% אחוז בספטמבר בהשוואה לחודש יולי. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בירושלים עמד בספטמבר על 616 דולר, לעומת 643 דולר באוגוסט ו-593 דולר בחודש יולי.

עוד עולה, כי חלה תנודתיות בחיפה. כך למשל, מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בחיפה והקריות ירד ב-2% בספטמבר בהשוואה לאוגוסט, ועלה ב-2.2% אחוז בהשוואה לחודש יולי.

מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3 חדרים בחיפה והקריות עמד בספטמבר על 407 דולר, לעומת 415 דולר באוגוסט ו-398 דולר בחודש יולי.