צו זמני נגד בניית דירות נופש פרטיות בחוף הים בראשל"צ

בתיק העיקרי מבקשת עמותת אדם טבע ודין (אט"ד) להורות על ביטול החלטת ועדת הערר של הוועדה המחוזית - מחוז מרכז, שאישרה לחברת מעוז דניאל להקים את המבנה על מגרש המרוחק 200 מטר בלבד מחוף הים של ראשל"צ. ייעוד הדירות הן לשימוש פרטי כדירות נופש, שאין כל חובה להשכירן גם לציבור הרחב.

לדברי העמותה, החלטת ועדת הערר נותנת פירוש משפטי מוטעה למונח דירות נופש, והיא מאפשרת שימוש פרטי בלעדי בשטח בצמוד לחוף הים, למרות ששימוש זה לא הותר מעולם בתוכנית מפורטת.

על-פי העתירה, הוועדה המקומית התנתה את היתר הבנייה בכך ש-20% ייכנסו ל"פול מלונאי", כלומר יעמדו לרשות הציבור הרחב, לפחות באופן חלקי. לטענת אט"ד, יש להתנות את מתן ההיתרים בהכנסת יחידות הדיור כולן ל"פול מלונאי".

בפנייה לבית המשפט נאמר, כי מבני דירות הנופש טרם החלו להיבנות וככל הידוע טרם הוצאו היתרי בנייה לצורך כך. לטענת אט"ד, אם יתאפשר ליזם להתחיל בהקמת הבניין, ובמקביל לחתום על חוזי מכר לדירות, יכול הדבר ליצור הסתמכויות מצד גורמים שונים, פגיעה בצדדים שלישיים ונזק לאינטרס הציבורי של הגנה על חוף הים. (עת"מ 2249/06).