חברת ברן רכשה באמצעות חברת הבת נס פן את חלקה (50%) של חברת ריט ישראל בפרויקט המשרדים אזורי דגן, בית דגן, המשמש כמקום מושבה של החברה, כך נודע ל"גלובס". נס פן תשלם עבור הזכויות 52.5 מיליון שקל. נס פן תהיה כעת בעלת הזכויות המלאות במתחם, המיועד להקמת 24 אלף מ"ר, מכוח הסכם פיתוח שנחתם בין החברה למינהל מיום 7 לאוקטובר 1996 ואשר הוארך מפעם לפעם עד ל-1 לאוקטובר 2006.
פרויקט אזורי דגן צפוי לכלול עם השלמתו 3 בנייני משרדים ושטחי מסחר. נכון להיום הקימו שתי החברות בניין משרדים בן 10,000 מ"ר. הבניין מושכר במלואו לנס פן ולשוכרים חיצוניים.
בחודש נובמבר 2002 התקבל היתר בנייה לבנות בניין נוסף במסגרת הפרויקט. הבנייה החלה אך הוקפאה בשל העדר ביקוש לשכירת שטחי מסחר באזור. תוקפו של ההיתר פג בנובמבר 2005 וכעת תפעל נס פן לחדשו.
נס פן השקיעה עד כה בפרויקט 31 מיליון שקל, מתוכם הושקעו 22 מיליון שקל בבנייה והיתרה בקרקע. מכאן שההשקעה הכוללת בפרויקט עד כה נאמדת בכ-60 מיליון שקל.
נס פן שוכרת משרדים בשטח ברוטו של 6,650 מ"ר בבניין בחוזה שכירות הצפוי להסתיים בדצמבר 2012. החברה משתמשת במרבית השטח לצרכיה ואת חלקו היא משכירה לצדדים שלישיים.
חברת ריט ישראל, המנוהלת ע"י רו"ח עמיר בירם, החלה לפעול בישראל כשלוחתו של המיליארדר לואי נואי. הקבוצה מתרכזת בעיקר ברכישה ותפעול של מרכזים מסחריים גדולים וקטנים, וכן בדיור מוגן ובפיתוח פארקי היי-טק.
במסגרת מרכזי המסחר הקימה החברה את ריט ניהול קניונים, המנהלת ומחזיקה 11 מרכזי מסחר בישראל. פעילות זו מנוהלת על-ידי משה רוזנבלום, מי ששימש בעבר כיו"ר התאחדות הקניונים בישראל.
במסגרת הפעילות בדיור המוגן, רכשה החברה את אחזקות גזית גלוב במשכנות כלל ובכוונתה להרחיב פעילות זו, המנוהלת על-ידי יורם בן-פורת.
ריט ישראל הצליחה להשכיר כל השטחים בפארק אזורים, וכיום מכינה החברה תוכניות לבניין נוסף בפארק והכשרת שלב ב' של הפארק, שיכלול 40 אלף מ"ר נוספים. שכר הדירה מנכסי החברה עומד כיום על כ-220 מיליון שקל, לא כולל הכנסות ניהול והכנסות מחברת משכנות כלל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת 2005 הסתכם בכ-100 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
