חברת גזית גלוב ישראל, בראשות רונן אשכנזי, מנהלת בימים אלו מו"מ עם חברת קרקעות העמק והמרחב, בבעלות איש העסקים גבי אדרי, לרכישת 25% נוספים במרכז המסחרי עמק סנטר בעפולה. כך נודע ל"גלובס". גזית גלוב מחזיקה במרכז המסחרי 50% בעקבות עיסקה שבוצעה בחודש אוקטובר אשתקד. על-פי הערכות, גזית תרכוש 25% נוספים תמורת 43 מיליון שקל. ההערכות נגזרות מנתוני העיסקה לרכישת 50% מהמרכז המסחרי, בה שילמה גזית 85 מיליון שקל, לפי שווי קניון של 171 מיליון שקל.
בהקמת המרכז, בן 20 אלף מ"ר, שנפתח לפני כשנה, הושקעו 21 מיליון דולר. הוא הוקם בידי אדרי וחדיף (50%) ומושב מרחביה (50%). 85% מהשטחים בו מושכרים. העוגנים במרכז עמק סנטר הם אימפריה (4,000 מ"ר) וסופר-פארם. שוכרי חנות נוספים: קסטרו, קבוצת גולף, אייס, שקם אלקטריק ועוד. השלמת הקמת המרכז, שרובו פעיל, צפויה עד סוף השנה.
גזית גלוב מרבה לפעול בתקופה האחרונה באזור הצפון, וביצעה בו מספר עסקאות. בין היתר רכשה קרקע בשטח של 26 דונם מהמינהל, להקמת מרכז מסחרי בן 12 אלף מ"ר ביוקנעם עלית, תמורת 20 מיליון שקל. החברה תשקיע 50 מיליון שקל נוספים בבנייה, לפי 900 דולר למ"ר מבונה. בקניון יהיו גם 5,000 מ"ר שטחי ציבור ו-300 מקומות חניה. סך עלות הפרויקט, קרקע ועוד 17 אלף מ"ר בנוי ברוטו, מוערכת ב-70 מיליון שקל.
המרכז המסחרי ייבנה ע"י החברה בלב שכונת המגורים גבעת הכלניות, במרכז יוקנעם עלית. המרכז עשוי לשמש בנוסף את אוכלוסיית היישובים הסמוכים: עין העמק, יוקנעם המושבה, רמת השופט, עין השופט, הזורע ועוד.
גבי אדרי הוא גם הבעלים של חברת אדריאל, אשר באמצעותה רכש בשנים האחרונות מספר נכסים בולטים. בין היתר, רכש אשתקד 50% מהתחנות המרכזיות של אגד בטבריה ובקרית שמונה מחברת נצבא, בעלות כוללת של 10 מיליון שקל. כן רכש 7,400 מ"ר בדיזינגוף סנטר ב-18.5 מיליון דולר. המדובר בשטח שבו יושבים המשביר לצרכן ורשת האופנה זארה. במקביל, אדרי רכש שטח מסחרי של 830 מ"ר המושכר לרשת האופנה זארה, בחוזה המסתיים בעוד 3 שנים. כמו כן אדרי הוא בעליו של קניון 8 סנטר בקרית שמונה, ליד תחנת אגד בעיר.
במקביל, אדרי רכש מידי חברת אספן עוד 50% מקניון יוקנעם, תמורת 27 מיליון שקל. אדרי רכש תקופה קצרה לפני כן מחברת ליגד 50% מהקניון, תמורת 25 מיליון שקל, כך שכיום הוא בעל הקניון בשלמות.
קניון יוקנעם ממוקם על כביש 70 ומשמש כמרכז העסקים הראשי של העיר ואף כתחנה מרכזית. הקניון כולל 10,000 מ"ר מסחר המיועדים להשכרה, בתפוסה של 95%. כן כולל הקניון 500 מקומות חניה במפלס אחד. הקניון מניב הכנסות של 4.6 מיליון שקל בשנה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
