חברת דלק רכב, שבשליטת יצחק תשובה, מאשרת היום (א') בדיווח לרשות לניירות ערך, את דבר היותה במגעים למכירת המרכז הלוגיסטי החדש שלה במושב ניר צבי לכלל ביטוח של נוחי דנקנר.
המרכז הלוגיסטי בניר צבי כולל שטחי אחסנה ומשרדים בשטח בנוי של 85 אלף מ"ר. המרכז הלוגיסטי ממוקם על קרקע בשטח של 65 דונם המוחכרים לחברת בת של דלק רכב עד ל-2045.
המדובר בעסקת SELL & LEASE BACK המוערכת ב-80 מיליון דולר ואשר צפויה להניב לכלל תשואה של 8%. על-פי ההערכות, תשובה אשר בדרך כלל רוכש נכסים מניבים בתשואות שכאלו, מעוניין לממש את הנכס הנ"ל כדי לרשום רווח הון ניכר.
בניית המרכז הלוגיסטי הושלמה ב-2004 בהשקעה של 19 מיליון שקל, לצורך ניהול פעילות אחסנת כלי הרכב, הכנת כלי הרכב ומסירתו ללקוח וכן פעילות שיווקית ומכירת חלקי חילוף של הקבוצה. כיום המתקן הלוגיסטי מסוגל לאחסן עד 2,500 רכבים ויהיה מסוגל לאחסן בעתיד 1,000 כלי רכב נוספים.
בנוסף למתחם הלוגיסטי לדלק רכב קרקעות נוספות בשטח של 68 דונם הממוקמות בצמוד למתחם. המקרקעין מוגדרים כיום כפרדס. חלק מהמקרקעין צפוי להיות מופקע לטובת סלילת כבישי גישה.
בחלק אחר של המקרקעין בנתה החברה את המוסך המרכזי שלה אליו מתכוונת החברה להעביר את פעילות מתן שירותי המוסך. בשל השימושים החורגים, חברת דלק רכב נדרשה לשלם לוועדה המקומית היטל השבחה של 21 מיליון שקל.
לפני מספר חודשים, דלק רכב ערערה בנוגע לחבות היטל ההשבחה ולטענתה מינהל מקרקעי ישראל אחראי לחלק גדול של היטל ההשבחה וזאת בהתאם להתחייבות שנתן לחברת כור נכסים, ממנה רכשה החברה את המקרקעין בשנת 2000.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
