שוק הנדל"ן הגרמני הוא אחד הפופולאריים ביותר באירופה: בתשעת החודשים הראשונים השנה נעשו באירופה, כולל בריטניה, עסקאות נדל"ן בשווי כ-183.38 מיליארד דולר, מהם 40.6 מיליארד או 22% בגרמניה, בהשוואה ל-7% בלבד בתקופה המקבילה ב-2005, לפי הנתונים שפרסמה אתמול השלוחה הלונדונית של חברת הייעוץ הנדל"ני האמריקנית הידועה קושמן אנד ווייקפילד.
חלקה של בריטניה בעסקות הנדל"ן באירופה בינואר-ספטמבר נשאר הגדול ביותר, 36%, אבל הוא פחת בהרבה מ-52% בשנה שעברה. גרמניה משכה השנה את רוב ההון חוצה-הגבולות באירופה, ו-32% מן ההון הזר הלא-אירופי המושקע בנדל"ן הגיע לגרמניה, בהשוואה ל-22% לבריטניה ול-14% לצרפת. "כיעד לרוכשים זרים גרמניה צועדת היום הרחק בראש: העניין בגרמניה הוא עצום", אומר מייקל רידרק, ראש המחלקה לשווקים חוצי גבולות בקושמן את ווייקפילד לונדון.
לדבריו, שלושה גורמים מניעים תופעה זו: משקיעים, בייחוד בארה"ב ובבריטניה, הרואים דילול התשואות בשוקי הבית, מחפשים יעדים אחרים לכספם; שערי הריבית עדיין נמוכים יחסית והיו נמוכים בשנה שעברה, כשמשקיעים רבים החלו לפנות לעבר גרמניה; ובנוסף, גרמניה צפויה לרשום צמיחה כלכלית סבירה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
