חטיבת הנדל"ן של כלל ביטוח ממשיכה ברצף השכרות השטחים במגדל C בפרויקט מגדלי אקרשטיין שבהרצליה פיתוח. כלל השכירה בשבוע שעבר שתי קומות משרדים נוספות בבניין לחברת UGS האמריקאית, אשר רכשה אשתקד את טכנומטיקס הישראלית ב-288 מיליון דולר.
החברה, העוסקת ביצור תוכנות לתכנון שלב הייצור בענפי התחבורה, שכרה משרדים בשטח של 2,400 מ"ר בקומות 3 ו-4, במגדל בן ה-11 קומות.
UGS, היושבת כיום בבניין סמוך, תקבל את המשרדים ברמת גמר ותשלם עבורם 18 דולר למ"ר, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה להארכה עד 10 שנים. כמו כן, החברה שכרה 55 מקומות חניה מסומנים בחניון התת-קרקעי של הבניין.
UGS יוצגה בעיסקה ע"י רפי לוי מרשף נכסים, ואת כלל ביטוח יצגו סנפיר ארז מאנגלו סכסון ויורם בלומנטל מאינטר ישראל.
לאחר עיסקה זו נותרו לשיווק במגדל 1,800 מ"ר משרדים בלבד, ולגביהם מתנהלים מגעים עם מספר חברות. כמו כן נותרה חנות בשדרה המסחרית בשטח של 230 מ"ר, לצד ספגטים וקפה קקאו, שצפויות לפתוח את העסקים החדשים באפריל 2007. כלל מייעדת שטח זה למסעדת יוקרה.
לדברי סנפיר ארז, מנהל המחלקה העסקית של אנגלו סכסון, "המחירים המושגים כיום בעסקאות השכירות במגדל C הם הגבוהים ביותר שהושגו מאז שנת 2000, אך עדיין נמוכים ב-20% מהשיא של אותה שנה".
ארז מוסיף, "אנו עדים לצמצום משמעותי של שטחי משרדים באזור בחודשים האחרונים. להערכתי, לקראת אמצע שנת 2007 יהיה מחסור משמעותי בשטחי משרדים באזור, וזאת משתי סיבות עיקריות. האחת היא שעד שנת 2008 לא תסתיים בנייתם של הפרויקטים החדשים שבבנייה, והשנייה שכמעט ולא משתחררים לשוק משרדים יד שנייה. החברות באזור יציבות הרבה יותר מאשר בשנים עברו. מסיבות אלו אנו צופים צמצום נוסף בהיצע המשרדים והמשך מגמת עליית המחירים בהרצליה פיתוח". (ראו כתבה בנושא בעמ' 8-9). "
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
