רשת מלונות פתאל (20%) ודלק בלרון בינלאומי (20%), של יצחק תשובה, מקימות קרן להשקעה במיזמים בתחום המלונאות במרכז אירופה ומזרחה. לדברי בעל רשת מלונות פתאל, דוד פתאל, בקרן יהיו שותפים גם שני משקיעים מוסדיים ועוד שתי חברות ציבוריות. לדברי פתאל ההון העצמי של הקרן הוא 100 מיליון אירו ובעזרת מינוף ניתן להגיע להון עצמי בשווי של 500 מיליון אירו.
בכוונת הקרן המשותפת להשקיע ברכישת בתי מלון בערים מרכזיות במערב אירופה ובמזרח היבשת, שבהם 100-400 חדרים, ברמה 3-5 כוכבים.
את המלונות תנהל החטיבה האירופאית של רשת מלונות פתאל.
פתאל מדגיש, שבכוונת הקרן לרכוש את בתי המלון, להשביח את התוצאות העסקיות ולהגיע לתשואה של 10%-15%. בכוונתה למכור אותם אחרי 10 שנים ברווח כפול בהתבסס על התוצאות העסקיות. פתאל מציין, שבאירופה מחירי בתי המלון נקבעים על-פי התוצאות העסקיות, ברגע שאלה מוכפלות, מוכפל גם שווי המלון.
לדברי מנכ"ל דלק בלרון, איליק רוז'נסקי, הקרן תרכוש מלונות במקומות אטרקטיביים מתוך תקווה להציף ערך באמצעות הניהול שתספק רשת פתאל. לדבריו, החברה מאמינה בפיתוח מלונות באירופה ובתשואות הגבוהות הצפויות להשקעה.
רשת מלונות פתאל הוקמה ב-1998 על-ידי דוד פתאל. הרשת מנהלת כיום 19 בתי מלון, מתוכם 14 בתי מלון בארץ, שבהם 4,200 חדרים, ביניהם גולדן טוליפ, קלאב מד ומרידיאן.
ב-2006 רכשה החברה 35% מהבעלות בשני בתי מלון בברלין וזאת כשלב ראשון ליישום התוכנית להקים רשת ניהול ובעלות של מלונות באירופה. מאז רכשה שלושה בתי מלון נוספים בגרמניה.
דלק בלרון בינלאומי היא בעלת אחזקות ב-16 מלונות הילטון באנגליה. לאחרונה פרסמה דיווח על מו"מ לרכישת 47 מלונות מריוט באנגליה.
(כתבה בנוגע להשקעות ישראלים במלונות באירופה, ראה גם במוסף הנדל"ן, ביום א')
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
