שבוע של מימושים עבר על מניות הנדל"ן, במהלכו נרשמו ירידות שערים במדד הנדל"ן של הבורסה וכן במדד הנדל"ן של "גלובס". עם זאת, הנתונים מראים כי בעוד מדד הנדל"ן-15 של הבורסה איבד השבוע 2.6%, איבד מדד הנדל"ן כחול-לבן 1.2% בלבד וחזר להשיג תשואה עודפת על פני מדד הנדל"ן הרשמי.
מי שבלטה השבוע לחיוב מבין מניות מדד הנדל"ן של "גלובס" היא המנייה של חברת איירפורט-סיטי, אשר מחזיקה במתחם "קרית שדה התעופה" הסמוך לנתב"ג ושולטת בחברת הנדל"ן נצבא, ומסכמת זינוק שבועי של כ-7%.
ככל הנראה, הסיבה לעליות הנאות של איירפורט סיטי, שכבר הספיקה להכפיל את ערכה מאז הונפקה בבורסה של ת"א בתחילת 2005, הנה ההצטרפות של החברה למדד ת"א 100 עם העדכון הקרוב של מדדי הבורסה בתחילת 2007.
בהקשר זה, נציין כי הצטרפות החברה למדד מתאפשרת לאור עליית ערך שרשמה במרוצת 2006, הן בשל התמחור הנמוך יחסית לפיו הונפקה והן לאור רכישת השליטה בנצבא שהפכה אותה משחקנית נקודתית של נכס בודד, לשחקנית משמעותית בשוק הנדל"ן בישראל.
פרט לכך, עליית הערך בשבוע האחרון מוסברת ככל הנראה ממניעים טכניים, במסגרתם מכשירי השקעה תלויי אינדקס, כמו קרנות נאמנות ותעודות סל, עשויים לרכוש את מניות החברה לאור ההצטרפות הצפויה שלה ל-100 הגדולות בבורסה, והמשקיעים מצדם ממהרים להיערך למהלך.
roi-m@globes.co.il
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
