שבוע חיובי במיוחד עבר על מניות הנדל"ן, ובמיוחד על אלו אשר מוטות לנעשה בשוק המקומי. בסיכום שבועי רשם מדד הנדל"ן כחול-לבן של "גלובס" תשואה פנומנאלית של 7.2% - הגבוהה פי-2 מתשואת מדד הנדל"ן-15 של הבורסה - 3.4%, ומבליטה עוד יותר את התשואה העודפת שמציג סקטור הנדל"ן על פני הבורסה בתחילת 2007.
בהקשר זה, מראים המספרים כי מדד הנדל"ן של "גלובס" כבר הספיק לרשום מתחילת 2007 תשואה של 14%, מדד הנדל"ן-15 של הבורסה השיג תשואה של 8.5% ואילו מדד ת"א 100 מסכם את התקופה עם תשואה של 6% בלבד.
בכל מקרה, נראה שהנתון המרכזי שדחף השבוע את מניות הנדל"ן החשופות לשוק המקומי הוא הצפייה להמשך התאוששות שוק המניבים המקומי, הן בתחום המשרדים והן בתחום המסחרי, אשר באה היטב לידי ביטוי במניות החברות המוטות לתחום זה.
בין היתר, בלטו בשבוע החולף אמות, מהשחקניות הגדולות בשוק המקומי בתחום המשרדים, בעלייה של 10%, איירפורט-סיטי, שלה הטיה כפולה לשוק המשרדים עקב האחזקה בנצבא, עם עלייה של 15% וחברת ה"פאואר-סנטרים" ביג שמוטה לשוק הנדל"ן המסחרי, ורשמה בשבוע החולף קפיצה של 21%.
שלוש האחרונות הובילו למעשה את העליות מבין מניות הנדל"ן המקומיות ותרמו לזינוק של מדד הנדל"ן של "גלובס". בנוסף, אחת ההשפעות המרכזיות של התופעה על מדד נדל"ן-15, באה לידי ביטוי גם בזינוק שבועי של 10% באלוני-חץ, בעלת השליטה בחברת אמות, לאור הקפיצה של האחרונה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
