נאנט נדל"ן מציפה ערך; בוחנת הנפקת פעילותה בפולין בבורסה של ורשה

נאנט נדל"ן לא נחה על זרי הדפנה. לאחר שהשלימה הנפקה משנית ב-AIM וביצעה הנפקה פרטית למשקיע אסטרטגי, בוחנת בימים אלו החברה ביצוע הנפקה ציבורית נוספת. נאנט נדל"ן, המתמחה בייזום והקמה של פרויקטים למגורים בפולין ובהונגריה, פרסמה הבוקר עדכון למשקיעים שכלל שלושה סעיפים, אך כמאמר הביטוי 'אחרון חביב', האחרון מתוך השלושה היה למהותי ביותר. "החברה נמצאת בתהליך בדיקה ראשוני של האפשרות של ארגון מחדש של כל הפרויקטים שלה בפולין תחת חברת אחזקות אחת, בין היתר לצורך הנפקת מניות של חברת האחזקות בבורסה של פולין. בשלב מקדמי זה, אין כל וודאות בנוגע לתוצאות הליך בדיקה זה", ציינה נאנט נדל"ן. במילים אחרות, נאנט נדל"ן מעוניינת להציף ערך באמצעות Spin Off של חלק ניכר מפעילותה.

כאמור, כיום מרכזת החברה חלק ניכר מפעילותה בפולין, אך בו בזמן היא מנסה להרחיב אותה גם למדינות אחרות במרכז ובמזרח-אירופה, כגון רומניה. בסעיף הראשון מבין השלושה, ציינה נאנט כי היא מנהלת מו"מ מתקדם לרכישה של מגרש בשטח של 18 אלף מ"ר בבוקרשט, רומניה, תמורת סכום של כ-4.1 מיליון אירו. העסקה כפופה להתחייבות המוכר לשנות את ייעוד הקרקע למגורים. נאנט מתכננת לבנות על הקרקע קרוב ל-675 יח"ד, שיתפרסו על-פני שטח כולל של נטו של 54 אלף מ"ר.

נאנט תחזיק בתחילה ב-100% מהפרויקט, אך תאפשר לבנק ההשקעות האמריקני ליהמן ברדרס, שותפה האסטרטגי, לרכוש 50% מהפרויקט. עוד מציינת נאנט כי הפרויקט הנוכחי הוא הראשון שלה ברומניה, במסגרת מאמציה לחדור לשוק הנדל"ן למגורים עבור מעמד הביניים במדינות מרכז ומזרח-אירופה.

לבסוף מציינת החברה כי קרן הנדל"ן הבינלאומית שרכשה 10% מהון החברה לפני כחודשיים, החליטה להגדיל אחזקתה בה לרמה של 15% לפי אותו מחיר (85 פני). במסגרת ההקצאה הראשונה, הזרימה הקרן לנאנט 13.6 מיליון ליש"ט, כך שהגדלת אחזקותיה בחברה שוות-ערך להזרמת הון נוסף של 6.8 מיליון ליש"ט. נאנט צפויה לפרסם את תוצאותיה לשנת 2006 ב-28 במארס. החברה נסחרת כיום לפי מחיר של 97.5 פני המשקף שווי שוק של כ-279 מיליון דולר.