בני שטיינמץ ישקיע יותר ממיליארד דולר בשלושה פרויקטים של נדל"ן באוקראינה

בני שטיינמץ ישקיע יותר ממיליארד דולר בשלושה פרויקטים של נדל"ן בקייב, אוקראינה. כך עולה מידיעה שפורסמה בעיתון Kyiv Post. שטיינמץ צפוי לבצע את ההשקעה באמצעות חברת סקורפיו נדל"ן, זרוע ההשקעות בנדל"ן באירופה של קבוצת שטיינמץ. סקורפיו השלימה באחרונה גיוס של 60 מיליון דולר בהנפקה פרטית של אג"ח לגופים מוסדיים בישראל.

אריה שוורץ, מנכ"ל Seven Hills, החברה הבת של סקורפיו, המרכזת את פעילותה באוקראינה, ציין בתחילת מארס במסיבת עיתונאים כי הפרויקט הראשון יושק לכל המוקדם באפריל. "אנו נכנסים לשוק הנדל"ן האוקראיני הגואה עם הרבה ביטחון", ציין שוורץ. ל-Seven Hills, שהוקמה אשתקד, יש קרקע לבנייה של 1,200 יח"ד בפרויקט מגורים בקצה העיר, ליד פארק בשם sleepy Holosiyivsky .

לחברה זכויות בנייה ל-30 אלף מ"ר של שטחי משרדים ומסחר במחוז Podil וגם מחסן ומתקן לוגיסטי המתפרסים על-פני שטח של 500 דונם ליד שדה-התעופה הבינלאומי של Boryspil בעיר קייב.

שוורץ ציין כי ההשקעה בבניית פרויקט המגורים, שייקרא Park Avenue, היא 200 אלף דולר וכי הפרויקט יכלול ארבעה בניינים, בני 22-25 קומות כל אחד. בניית הבניין הראשון מבין הארבעה, שיכלול 380 דירות, צפויה להסתיים עד אמצע שנת 2008. שוורץ הוסיף כי Seven Hills צופה החזר של 45% על ההשקעה ב-Park Avenue.

הפרויקט השני, הממוקם ב-Podil, יכלול מרכז קניות וחללי משרדים Class A והבנייה שלו צפויה להתחיל רק ב-2008 ולהסתיים שנתיים אחרי. לדברי שוורץ, פרויקט זה יכסה את ההשקעה בו תוך 3.5 שנים לכל היותר. לבסוף, פיתוח הפרויקט השלישי והאחרון, המרכז הלוגיסטי הסמוך לשדה-התעופה, ייחל תוך שנה וחצי.

סקורפיו, נזכיר, נמצאת בבעלות BSG - Benny Steinmetz group)) של בני שטיינמץ. מגזין ה"פורבס" האמריקני דירג לאחרונה את שטיינמץ במקום ה-583 בדירוג עשירי העולם עם הון בשווי של 1.7 מיליארד דולר. לפי המגזין, שטיינמץ הוא האיש העשיר השמיני בגודלו בישראל.