על רקע ההכנות להנפקת הפעילות הרוסית של אפריקה-ישראל בלונדון, נכנסת החברה לראשונה לפעילות נדל"ן באוקראינה.
החברה רכשה 46 דונם בעיר זפרוז'יה שבאוקראינה, ב-22 מיליון דולר באמצעות חברה בת (88%). אפריקה-ישראל, של לב לבייב, מתעתדת להקים על הקרקע שנרכשה פרויקט שיכלול קניון, שטחי משרדים ומגורי יוקרה, בהיקף כולל של 150 אלף מ"ר. על פי הערכות בשוק מדובר בהשקעה של 500 מיליון דולר.
על פי התוכנית הראשונית, הקניון יהיה בגודל של 100 אלף מ"ר, פי 4-5 מגודלו של קניון רמת אביב, והוא ישרת את מיליון תושבי העיר. פרויקט המגורים יופנה לעשירון העליון. בערים דומות באוקראינה נמכרות דירות יוקרה לפי 3,000 דולר למ"ר, כך שניתן להעריך שאלו יהיו המחירים גם בפרויקט של אפריקה-ישראל.
אפריקה-ישראל ממשיכה לחפש שווקים חדשים במזרח אירופה אחרי רוסיה, והפנייה לאוקראינה, מספר 2 בגודלה בין מדינות חבר העמים, הוא טבעי. לפני חודש הגישה אפריקה-ישראל טיוטת תשקיף להנפקת החברה הבת (88%) באמצעותה מתבצעת מרבית הפעילות ברוסיה, בבורסה הראשית של לונדון, ה-LSE. באפריקה-ישראל לא נקבו בטווחי שווי שלפיו תונפק החברה, אך בהתחשב בפרמיית היזמות שיעניקו המשקיעים בלונדון לאפריקה, ובהתחשב בפרויקטים הנוספים אליהם מתיכנס, מדברות ההערכות על הנפקה לפי שווי חברה של 3 מיליארד דולר.
מספר ימים לפני הגשת התשקיף, הודיעה החברה על התקשרויות של החברה הבת לרכישת זכויות בקרקע במוסקבה בהיקף כולל של 302 מיליון דולר. בנוסף הודיעה על השקעה משותפת של 200 מיליון דולר עם דניה סיבוס בעיר פרם ברוסיה, עסקאות של 500 מיליון דולר במדינה בתוך 24 שעות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
