סקר הקבלנים: הדירות הפופולריות - ארבעה חדרים ברבי קומות במרכז

ב-2006 היתה עדיפות ברורה לרכישת דירות במרכז הארץ ובערי החוף הדרומיות. הרוכשים העדיפו דירות 4 חדרים ומעלה ומרבית הדירות נמכרו בבניינים בני 6 קומות ומעלה. כך עולה מבדיקה שערכה התאחדות הקבלנים בנוגע למאפייני רכישת דירות פרטיות ב-2006. הבדיקה נעשתה באמצעות עיבוד נתוני הלמ"ס ומשאל בקרב ארגוני הקבלנים ברחבי הארץ.

כלכלני ההתאחדות מצאו, כי בהשוואה ל-2005, חל גידול ממוצע של 3% ברכישת דירות חדשות בבנייה פרטית. הדירות המבוקשות ביותר ב-2006 הן דירות 4 חדרים, 50% מכלל הדירות שנרכשו; דירות 5 חדרים היו 33%; דירות 1-3 חדרים היו 12%; ודירות 6 חדרים ומעלה היו 3% מהדירות שנמכרו.

מבדיקת הבניינים בהם נרכשו הדירות, עולה כי 71% מהישראלים רכשו דירה בבניין המתנשא לגובה של 6 קומות ומעלה; 14% רכשו דירה בבניין המתנשא לגובה של 3-6 קומות; אחוז דומה רכשו דירה בבניין של עד 2 קומות.

על פי הנתונים תל אביב מדורגת במקום הראשון בדרוג הערים אשר בהן נרכשו דירות, ובה נמכרו 1,545 דירות, גידול של 24% לעומת 2005; פתח תקווה עלתה למקום השני על חשבונה של נתניה, עם 1,247 דירות, גידול של 45%; נתניה ירדה למקום השלישי עם 1,154 דירות, ירידה של 5%.

בדיקה של ערי הפריפריה מגלה כי המיתון בענף הנדל"ן בפריפריה נמשך: בחיפה נמכרו ב-2006 רק 239 דירות, ירידה של 23% לעומת 2005; בבאר שבע נמכרו רק 125 דירות, ירידה של 50% לעומת 2005; גם בעכו ובטבריה ירד מספר הדירות שנמכרו.