ענקית הנכסים המניבים גזית גלוב שבשליטת חיים כצמן ממשיכה לגוון את פורטפוליו ההשקעות שלה ומרחיבה את תחום בתי הרופאים בארצות הברית. החברה הודיעה היום (ה') על רכישת מבנה רפואי ומחקר בקמפוס מדעי החיים University City Center בשטח כולל של 40 אלף מ"ר בלב פילדלפיה, תמורת 113 מיליון דולר. הרכישה תעשה באמצעות חברת הבת האמריקאית של גזית- Promed Properties.
התשואה הצפויה מהנכס על בסיס שיעורי התפוסה הנוכחית ומחירי השכירות הקיימים הינה 7% (לפני מינוף). הרכישה ממומנת בהלוואת נון ריקורס בגובה 85 מיליון דולר והיתרה באמצעות מקורות עצמאיים של החברה. 98% מהנכס מושכר לשלושה שוכרים גדולים, ושיעור התפוסה במתחם בו הבניין ממוקם הינו 99%. הכניסה לתחום מבני המשרדים הרפואיים נעשתה על-ידי גזית גלוב בסוף 2005 כשרכשה בית רופאים בשטח של 24 אלף מ"ר להשכרה בתוך קמפוס בית-חולים אזורי בניו-ג'רזי תמורת 88 מיליון דולר.
גזית מתמקדת בצפון אמריקה ברכישה, פיתוח וניהול נכסים מניבים, תוך התמקדות במרכזים מסחריים עם סופרמרקטים כעוגנים ובתחומים משיקים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
