אלקטרה נכנסת עם פאנגאיה לרכישת הקרקע ברוסיה תמורת 100 מיליון דולר

חברת פאנגאיה נדל"ן הודיעה הבוקר כי חברה בת רוסית בשליטתה המלאה חתמה בשבוע שעבר על הסכם לרכישת קרקע בסנט פטרסבורג תמורת 100 מיליון דולר. זאת בהמשך לדיווחיה הקודמים של החברה על העסקה ולאחר שביצעה בדיקת נאותות לקרקע.

החברה תעביר למוכר תוך 10 ימי עסקים מקדמה בסך 5 מיליון דולר.

בנוסף הודיעה פאנגאיה כי חתמה על הסכם עם חברה זרה שבשליטת אלקטרה , לפיו תשתתף החברה ברכישת הקרקע ע"י השקעה בחברה קפריסאית בשליטתה המלאה של פאנגאיה.

החברה הבת של אלקטרה תחזיק ב-50% מהחברה הקפריסאית, ותעמיד, יחד עם פאנגאיה, הלוואות בעלים לחברה הקפריסאית בהיקף כולל של כ-110 מיליון דולר, כשהחברה הבת תעמיד 65% מתוכה ופאגנאיה - 35%. ההלוואה תישא ריבית שנתית בגובה LIBOR + 2%.

ההלוואה תיפרע באופן שבו תחילה יוחזר לחברה הבת של אלקטרה חלקה העודף (30% מעל חלקה של פאגנאיה בהלוואה), ולאחר מכן תיפרע היתרה בחלקים שווים לשתי הברות שהעמידו אותה.

החברה ציינה כי ההסכם נחתם, אמנם, בסוף מאי, אולם הדיווח התעכב מתוך חשש כי מוכר הקרקע היה עלול לסגת בו מהעסקה לו שמע על כניסתה של אלקטרה להשקעה.